大考当前,2021年房产估价师考试考前心理调节六大绝招!

发布时间:2021-05-20


距离2021年房产估价师考试越来越近!此时小伙伴们的内心是怎样的呢?难免会有些紧张,甚至有的考生陷入了焦虑,那么如何在考前调整好自身的心态呢?跟随51题库考试学习网一起看看吧!

抑制法:有许多学生在临考前总担心怯场,怕自己会紧张。对此,考生可用抑制法来避免怯场或走神。其原理是,当大脑中一组神经元受到刺激后,会发出兴奋去刺激大脑皮层,产生思维活动。同时,它又会发出另一种兴奋,去抑制其他神经元的活动。运用抑止法的具体方法是,当考生拿到试卷后,只需冷静地思考试卷上的题目,不需多久,这种怯场或走神的心理干扰就自然会被抑止,进而调整机体步入最佳状态来完成考试。

睡眠法:有些考生一接到试卷,由于昨夜不足,身体欠佳,或者因为怯场,导致发挥失常。此时不妨即卧在桌上,休息35分钟,以达到镇静的效果。这样做有利于中枢神经的协调,还能消除疲劳、紧张,使情绪稳定,思路敏捷。结果,使机体竞技状态从低谷走向高峰。

牧羊法:有一些考生拿到试卷后,便忧心忡忡,导致植物神经系统紊乱,使交感神经系统过度紧张,迷走神经过度抑制。这时,考生可让思路象牧羊一样,任其在大草原上畅游。这样,有利于植物神经协调,从而摆脱困境,顺利迎考。

化简法:以往,有很多优秀的考生一拿到试卷,就先把简单的试题消灭掉,再一步步地解决化简疑难的问题。因为一旦把简单的试题完成后,就能有效地稳定情绪,活跃思路,迅速提高反应能力。

精神致胜法:怯场既产生于精神方面的原因,就必须依靠精神的力量来解决。考生要利用机体的调节系统,通过意念、言语改变中枢神经系统的兴奋性。如可以多次做深呼吸,双眼凝视一个目标,暗暗地对自己说“要冷静,不要紧张”,“我能考得很好”,“我不会做的题别人也不会”等等,以强化意志,战胜紧张。

转移放松法:考生可采用转移注意力的方法,立即停止答卷。或者伏在桌上休息片刻,或者活动一下手、脚、头等部位,放松一下自己,也可请求监考老师批准出门喝口水或上厕所,通过暂时改变活动内容和环境,重新调整好情绪。如果因为遇到难题发慌,可先改做它题。

好了,以上就是2021年房产估价师考试考前心理调节六大绝招的全部内容了,如果各位考生还有不了解的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列关于保险利益原则的说法中,正确的有( )。

A.保险利益可以是不确定的
B.保险利益必须是合法的
C.保险标的是产生保险利益的前提
D.只有财产保险合同,必须以保险利益的存在为前提
E.保险利益消失,保险合同仍谈有效
答案:B,C
解析:
本题考查的是保险的基本原则。选项A错误,保险利益必须是确定的;选项D错误,无论何种保险,都必须以保险利益的存在为前;选项E错误,保险利益消失,保险合同随之失效。

房地产业与金融密切相关,不论是房地产开发商还是置业投资者,均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。

A.信托融资

B.股票融资

C.抵押贷款支持证券融资

D.权益融资

正确答案:D
[答案] D  发行股票进行融资,属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。

直接导致市场失灵的原因有( )。

A.外部性

B.垄断

C.排他性物品的生产

D.信息不完全

E.政府对市场的管理与协调

正确答案:ABD

运用路线价法估价的前提条件是( )。

A、街道不规整,临街土地排列较整齐
B、街道较规整,临街土地排列不整齐
C、街道较规整,临街土地排列较整齐
D、街道及两侧的土地排列均不整齐
答案:C
解析:
考点:路线价法概述。运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐。

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