关于土地代理人考试的相关信息

发布时间:2020-03-08


2020年许多考生已经开始备考土地代理人?那想要从事土地代理人是出于什么原因呢?关于土地代理人考试是什么性质,成为一名合格的土地代理人需要考试些什么科目,土地代理人考试科目提醒有哪些,各位备考的考生了解了吗。因为备考时间紧张,所以可能有许多考生在紧张的复习,下面51题库考试学习网为各位考生分享一些资料,希望能让你们省下更多的时间去好好复习。

第一点关于土地代理人的考试目的

随着社会主义市场经济的快速发展,土地产权的交易日趋频繁,人们对自己土地权利的保护意识也是越来越强,现在社会越来越关注土地登记,土地登记的法律保护作用愈来愈受到社会的广泛关注与高度重视,为了完善土地市场,规范土地行业的行为,向社会和人们提供高效率,并保证安全的土地登记代理服务,提高土地登记代理人员的业务素质,客观评价土地登记代理人的知识水平和专业能力,根据我国的土地代理人相关规定,决定在全国范围内举办土地登记代理人职业资格考试。

第二点关于土地代理人的考试性质

土地登记代理人是为了国家市场经济发展而产生的一项职业。土地登记代理人职业资格考试是国家设定的职业资格考试。对于通过了土地代理人考试的考生国家会颁发一个证书,《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》,取得证书后,还要记得登记,并取得《中华人民共和国土地登记代理人登记证》者,这两项完成后才可正式作为一名土地登记代理人。按规定从事土地登记代理业务。

第三点关于土地代理人的考试方式

土地登记代理人职业资格考试为滚动考试(每两年为一个滚动周期),需要参加4各科目并且在连续两年内都通过,当然也有例外,如果您是2002年12月18日前已受聘担任高级专业技术职务的人员,就可以免试两个科目,只参加法律知识、代理实务即可。但这个跟之前不一样的是,期限为1年通过。才可取得土地登记代理人职业资格证书。

第四点关于土地代理人考试内容

首先土地登记代理人考试科目有4科分别是:理论于方法、相关法律知识、地籍调查以及实务。

第五点关于土地代理人试卷题型

土地登记代理人考试中相关法律知识、地籍调查、理论多为单项选择题、多项选择题。只有实务的题型均多为单项选择题、多项选择题、综合分析题。

以上内容,有没有帮到各位正在紧张备考土地代理人的考生呢,在备考之余各位考生也要合理安排自己的作息时间,及时调整自己的心态,这样对我们后续的复习以及土地代理考试有非常大的帮助。后续关于土地代理人的消息,我们也会持续更新。最后,51题库考试学习网也会为各位考生一直加油哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是(  )。

A.主要用于公共目的
B.由土地局代表国家行使所有权
C.包括尚未开发利用的土地
D.一般是正在使用的土地
答案:A
解析:
新加坡的土地所有制主要有国有制和私有制两种形式。其中,国有土地又分为两种形式:国有土地和公有土地。两者的共同点是,主要用于公共目的,可以出售或长期出租。两者的区别主要在于,国有土地的所有权属于国家,由土地局代表国家行使所有权,它包括尚未开发利用的土地;公有土地的所有权虽然仍属于国家,但业权已经归属法定局或其他社会团体,因此,一般是正在使用的土地。

下列基本制度中,主要目的在于保障行政公正原则的是(  )。

A.回避制度
B.表明身份制度
C.简易程序的适用
D.时效制度
答案:A
解析:
回避原则来源于普通法上的自然公正原则,这项原则要求“任何人都不得做自己案件的法官”,有利于实现行政公正。

划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以(  )为标准。

A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书
B.土改中是否颁发土地所有证
C.是否被征用
D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有
E.集体土地所有权推定原则
答案:A,B,C,D
解析:
根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》第十八条的规定,土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于国家所有。根据民法理论中著名的“无主地属于国有”的规则,在无法确定国家土地所有权与集体土地所有权界限时,集体负有举证责任,如果集体不能证明该宗土地为集体所有,则推定该宗地属于国家所有。

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