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单选题
土地估价中经常采用的市场比较法是以（　）为基础的。
A

最有效使用原则

B

替代原则

C

协调原则

D

需求与供给原则

参考答案

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考题 土地估价适用原则不包括（）。A、替代原则B、需求与供需原则C、协调原则D、合法原则
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考题 土地使用权评估的原则有（）。A、替代原则B、最有效使用原则C、合法原则D、供需原则E、贡献原则
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考题 行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A、合法原则B、最高最佳使用原则C、估价时点原则D、替代原则
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考题 土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（　）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A、替代原则B、合法原则C、贡献原则D、变动原则
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考题 土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（　）。A、替代原则B、最有效利用原则C、公开、公平原则D、独立性原则
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考题 单选题土地估价中经常采用的市场比较法是以（　）为基础的。A 最有效使用原则B 替代原则C 协调原则D 需求与供给原则
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考题 单选题土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（　）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A 替代原则B 合法原则C 贡献原则D 变动原则
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考题 单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（　）进行的。A 替代原则B 供需原则C 变动原则D 预期收益原则
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考题 单选题估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的（　）。A 报酬递增、递减原则B 替代原则C 合法原则D 变动原则
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考题 单选题应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。A 供给与需求原则B 报酬递增递减原则C 替代原则D 协调原则
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