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问答题
使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，应由何部门出具证明材料？
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考题
以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是、A、某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记B、某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记C、王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记D、某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房屋预售
考题
借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取( )措施防范抵押权风险。A.借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容
B.抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款
C.借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明
D.借款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料
考题
根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。A:建设用地使用权证明
B:房屋已竣工的证明
C:申请人的身份证明
D:证明发生变更事实的材料
E:房屋所有权证书或者房地产权证书
考题
低压居民客户办理业扩，所提交的申请资料包括（）。A、客户有效身份证明（包括身份证、军人证、护照、户口簿或公安机关户籍证明）B、房屋产权证明（复印件）C、其它证明文书（包括房管部门、村委会等有权部门出具的房屋所有权证明D、客户联系信息
考题
以下不可以作为住所证明的资料是（）。A、申请人名下的房产证B、带有房屋出租专业中介机构公章及申请人姓名的租房合同复印件C、显示地址为申请人工作地址的他行银行卡对账单D、单位出具的加盖公章的住所证明原件
考题
土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。A、土地行政主管部门批准抵押文件B、董事会同意抵押证明C、其他共有人同意抵押证明D、《房屋所有权证》
考题
多选题关于公司设立时所提交的住所使用证明文件，以下说法正确的是（）。A自有房产提交房屋产权证复印件B租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件C有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件D属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明
考题
单选题下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（）。A
房产分幅图B
房产分户图C
房产平面图D
房产分丘图
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