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判断题
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。 ( )
A

B


参考答案

参考解析
解析:
更多 “判断题房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。 ( )A 对B 错” 相关考题
考题 房地产收益可分为有形收益和无形收益,无形收益通常难以货币化,难以在计算净收益时予以考虑,但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 无形资产单独不能创造收益,必须附着于有形资产才能产生收益。( )此题为判断题(对,错)。

考题 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 采用收益法估价时,导致估价结果过高的情形有()。A、净收益估计过高 B、收益期限估计过长 C、运营费用估计过高 D、获取净收益过于可靠 E、考虑了无形收益

考题 下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

考题 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。( )

考题 在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。 A、客观收益 B、实际收益 C、有形收益 D、无形收益 E、潜在收益

考题 运用收益法评估不动产的价格,需要确定不动产预期产生的总收益和总费用,从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是()。A、实际收益B、客观收益C、有形收益D、无形收益

考题 在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益,还要考虑其带来的无形收益。

考题 房地产的收益可以分为有形收益和无形收益,由于无形收益难以货币化,因而在计算净收益时,不必考虑。

考题 收益性房地产获取收益的方式,可分为出租和()两大类。A、营业B、有形C、无形D、抵押

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考题 建筑物的美学价值属于()。A、有形收益B、无形收益C、外部收益D、间接收益

考题 在运用收益法计算净收益时,要考虑房地产的()。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益

考题 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。()

考题 判断题房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。(  )A 对B 错

考题 多选题在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的( )。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益

考题 单选题土地收益可以分为有形收益和无形收益,有形收益是可以用()表现的收益。A 货币形式B 实物形式C 地价形式D 地租形式

考题 判断题房地产的收益可以分为有形收益和无形收益,由于无形收益难以货币化,因而在计算净收益时,不必考虑。A 对B 错

考题 单选题运用收益法评估不动产的价格,需要确定不动产预期产生的总收益和总费用,从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是()。A 实际收益B 客观收益C 有形收益D 无形收益

考题 多选题土地的收益可以分为()。A有形收益B无形收益C纯收益D总收益E毛收益

考题 多选题在运用收益法计算净收益时,要考虑房地产的( )。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益

考题 单选题建筑物的美学价值属于()。A 有形收益B 无形收益C 外部收益D 间接收益

考题 判断题在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益,还要考虑其带来的无形收益。A 对B 错

考题 单选题在估算土地收益额时,(  )一般来说能用于价格鉴证。A 实际收益B 客观收益C 有形收益D 无形收益

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