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地市分公司确定本地市范围内各区域站址续约涨幅上线，原则上租赁合同的年租金复合增长率不应超过4%，超过涨幅的，区域经理应及时报备地市分公司审批，通过（）等方式确保租金价格合理可控，同时做好谈判记录并归档。
- A、搁置拖延
- B、拆站搬迁
- C、多人多轮谈判
- D、逐级审批
参考答案
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考题
根据《合同法》，合同价款或者报酬没有确定，且通过补充协议等方式仍然无法确定时，应按照（ ）的市场价格履行。
A、合同订立时订立地市场价格
B、合同订立时履行地市场价格
C、合同履行时订立地市场价格
D、合同履行时履行地市场价格
考题
根据铁塔公司物业管理办法，长期租赁合同涨幅在10%—15%（含），短期租赁合同涨幅在5%—10%（含）以内的，由（）确定。A、区域经理B、地市建维经理C、地市公司总经理D、省公司建维经理
考题
地市分公司运行维护部处理一般故障时，如（）以上不能处理的较为严重的一般故障，原则上应同时分别向地市分公司分管领导、省级分公司运行维护部门报告。A、半小时B、1小时C、90分钟D、180分钟
考题
应急通信设备的调拨、转让、停用、报废等属一级干线和属二级干线的须分别报（）批准未经批准不得擅自处理。A、总部省级分公司B、省级分公司总部C、省级分公司地市级分公司D、地市级分公司地市级分公司
考题
需要续约的站址，地市物业中根据站址合同到期时间、站点实际运行情况进行分类，按照（）排定续约工作计划，重要站址应优先安排洽谈，避免出现合同纠纷。A、站址所属区域B、站址合同到期先后C、运营商需求D、合同类型
考题
区域经理是站址维系现场工作第一责任人，负责在地市分公司维护部（物业中心）的统一安排下，开展区域内站址维系相关工作，具体包括（）A、负责站址合同履行至终结的全流程管理B、负责组织站址维系动作的实施及管理C、负责场租及电费现场支付的管理D、负责落实工程、维护出入站协调及管理
考题
合同续签时，部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址（小于50%），续约年租金应（）的平均年租金。A、不超过该区域上一年存量续签租赁站址B、不超过该区域上一年新建租赁站址C、不超过该区域上一年需求运营商续签租赁站址D、不超过该区域上一年改造租赁站址
考题
续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写（）。洽谈续约成功的，重新签署站址租赁合同。A、《租赁站址合同续约计划表》B、《租赁站址续约预警报告》C、《租赁站址续约洽谈记录》D、《租赁站址续约报告》
考题
在合同续签过程中，地市分公司要综合考虑每个站址的（）等因素，判断站点的重要程度，并比较周边房屋租赁价格、周边站点租赁价格，定位站址场地租金的合理区间，严控租赁站址续约租金涨幅。A、共享情况B、所处地理位置C、场地性质D、社区等级
考题
以下关于站址续约洽谈说法正确的是（）A、续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》B、续签人员应在租赁站址合同到期前5个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》C、原站址租赁合同到期前3个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆除及复建一事一议做出决策D、原站址租赁合同到期前3个月续约洽谈仍未成功的，续签人员应填写《租赁站址续约预警报告》，经维护部核后提交地市分公司，上报详细情况，同步制定站点搬迁方案并及时通知运营商
考题
单选题应急通信设备的调拨、转让、停用、报废等属一级干线和属二级干线的须分别报（）批准未经批准不得擅自处理。A
总部省级分公司B
省级分公司总部C
省级分公司地市级分公司D
地市级分公司地市级分公司
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