网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
单选题
收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。
A

直接用于计算价格

B

市场法中因期限不同进行的价格调整

C

不同类型房地产相同年限价格之间的换算

D

相同类型房地产比较不同年限价格的高低

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “单选题收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。A 直接用于计算价格B 市场法中因期限不同进行的价格调整C 不同类型房地产相同年限价格之间的换算D 相同类型房地产比较不同年限价格的高低” 相关考题
考题 收益期限为有限年的公式的假设前提是（ ）。A．净收益每年不变B．报酬率不等于零C．收益期限为有限年D．以上均正确
查看答案
考题 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式可用于（ ）A．不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B．报酬率的求取C．市场法中交易日期调整D．不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
查看答案
考题 收益法的公式为：V=A/Y，则此公式的前提是()。A、净收益每年不变为AB、报酬率大于零为YC、收益年限n为无限年D、报酬率为零
查看答案
考题 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（ ）。A．直接用于计算价格B．市场法中因期限不同进行的价格调整C．不同类型房地产相同年限价格之间的换算D．相同类型房地产比较不同年限价格的高低
查看答案
考题 收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是（ ）。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益年限为有限年nA．①②B．②③C．①③D．①②③
查看答案
考题 收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是( )。A．净收益每年不变为AB．报酬率不等于零为yC．收益期限为有限年nD．当y＝0，y＝A×nE．报酬率大于零
查看答案
考题 如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（　　）收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定
查看答案
考题 共用题干 A.B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。上述中收益年限有限年公式的前提假设是()。A:净收益每年不变为AB:资本化率不等于零为rC:收益年限为有限年nD:资本化率大于零为r
查看答案
考题 收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是()。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益年限为有限年nA:①② B:②③ C:①③ D:①②③
查看答案
考题 如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。A:高于 B:等于 C:低于 D:不确定
查看答案
考题 净收益每年不变，收益年限为有限年时，报酬资本化公式为( )。
查看答案
考题 有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、 不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、 市场法中交易情况调整 C、 比较相同类型不同期限价格的高低 D、 不同类型房地产不同使用年限价格的高低 E 直接用于测算价格
查看答案
考题 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。A:纯收益每年不变 B:资本化率固定 C:收益年限为法定最高年限 D:收益年限为无限期
查看答案
考题 采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r 成立的条件有（　）。A、净收益每年不变 B、净收益每年递减 C、资本化率固定且大于零 D、收益年限无期 E、净收益每年变化
查看答案
考题 采用收益法评估企业价值时，公式P＝A×n成立的条件有（　）。A.净收益每年不变 B.收益年期有限为n C.折现率为0 D.折现率大于0 E.收益年限为无限期
查看答案
考题 对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。
查看答案
考题 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。A、年期无限B、年期有限C、资本化率每年不变且大于零D、每年净收益不变
查看答案
考题 净收益每年不变的公式的作用有（）。A、用于计算积算价格B、用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算C、用于比较不同年限价格的高低D、用于市场法中因年限不同进行的价格调整E、用于计算报酬率
查看答案
考题 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。A、直接用于计算价格B、市场法中因期限不同进行的价格调整C、不同类型房地产相同年限价格之间的换算D、相同类型房地产比较不同年限价格的高低
查看答案
考题 “年收益额/本金化率”公式，是适用于（）情况下的收益法公式。A、未来收益有期限且非年金B、未来收益有期限且为年金C、未来收益无期限且非年金D、未来收益无期限且为年金
查看答案
考题 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。A、纯收益每年不变B、资本化率固定C、收益期限为法定最高年限D、收益年限为无限期
查看答案
考题 收益法P=A/r成立的条件是（　）A、纯收益每年不变B、纯收益每年递减C、资本化率固定且大于零D、收益年限无期
查看答案
考题 选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。
查看答案
考题 p=a/r是适用于（）情况下的收益法公式。A、未来收益无期限且纯收益每年变化B、未来收益有期限且纯收益每年变化C、未来收益无期限且纯收益每年不变D、未来收益有期限且纯收益每年不变
查看答案
考题 多选题收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。A年期无限B年期有限C资本化率每年不变且大于零D每年净收益不变
查看答案
考题 多选题A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。A净收益每年不变为AB报酬率不等于零为YC收益年限为有限年nD资本化率大于零为r
查看答案
考题 多选题房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。A纯收益每年不变B资本化率固定C收益期限为法定最高年限D收益年限为无限期
查看答案
考题 判断题对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。A 对B 错
查看答案
热门标签
最新试卷