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下列物业的评估中，适宜用比较法的有()。

A:物业开发用地
B:学校
C:教堂
D:普通商品住宅
E:标准厂房

参考答案

参考解析
解析：
更多 “下列物业的评估中，适宜用比较法的有()。A:物业开发用地B:学校C:教堂D:普通商品住宅E:标准厂房” 相关考题
考题 渠道绩效评估常用的方法有历史比较法和区域比较法。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。A．市场法B．成本法C．比较法D．权益法
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考题 下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B.纪念馆C．标准厂房D．商铺E.学校
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考题 市场比较法适用于下列哪几种情况() A.委托物业未来年纯收益可以用货币计量B.物业市场发达、活跃和完善的地区C.有广泛市场交易的物业类型D.物业市场狭小，可比实例不多E.抵押贷款、物业拍卖和拆迁物业
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考题 ()是指采用市场比较法评估出的物业试算价格。 A.比准价格B.收益价格C.积算价格
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考题 物业交易欠发达的地区可以用市场比较法来进行估价。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。A:房地产开发用土地B:公园C:机场D:写字楼E:教室
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考题 下列物业中，不适宜采用百分比租金的物业有 （ ）。 A.住宅小区 B.政府办公楼 C.零售商业 D.大型购物中心 E. 工业厂房
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考题 在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和()状况调整。A:交易B:成本C:市场D:区位
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考题 下列物业中，适宜采用超额租金的物业是()。A:住宅小区B:政府办公楼C:零售商业D:工业厂房
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考题 下列绩效考核的技术中，属于描述法的有()。A:量表法 B:行为锚定法 C:配对比较法 D:关键事件法 E:不良事故评估法
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考题 关于估价方法的适用性，下列选项中错误的有（ ）。A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价 B.特殊厂房适用比较法评估 C.待开发的土地适用成本法评估 D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估 E.在建工程适合假设开发法评估
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考题 下列选项中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。A、古建筑B、学校C、纪念馆D、不动产的租金
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考题 下列不动产中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。A、古建筑B、教堂C、寺庙D、交易型不动产
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考题 房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。
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考题 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。A、成本法B、收益法C、市场比较法D、残余法
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考题 企业价值评估的比较法有哪些可供选择的乘数？
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考题 绩效评估中的比较法包括（）、（）、（）
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考题 渠道绩效评估常用的方法有历史比较法和区域比较法。
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考题 开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。A、比较法B、收益法C、成本法D、推测法
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考题 企业价值评估的参考企业比较法和并购案例比较法，二者的核心问题是（）。A、选择适宜的参考对象B、确定适当的价值比率C、测算准确的折现率D、确定合理的可比指标
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考题 开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。A、比较法B、收益法C、成本法D、推测法
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考题 按照市场比较法评估的抵押物业，抵押率最高不超过60%。
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考题 判断题渠道绩效评估常用的方法有历史比较法和区域比较法。A 对B 错
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考题 单选题以下物业评估难以采用比较法的是（　　）。A 学校、纪念堂B 物业开发土地、普通商品住宅C 高档公寓、别墅D 写字楼、商铺
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考题 填空题绩效评估中的比较法包括（）、（）、（）
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考题 单选题下列选项中，适用于用市场比较法进行价格评估的是（）。A 古建筑B 学校C 纪念馆D 不动产的租金
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