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单选题
确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）的范围是重中之重。
A
1km
B
1.5km
C
2km
D
2.5km
参考答案
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解析：
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考题
不属于确认项目范围对项目管理重要性的是（ ）。A. 清楚了项目的工作具体范围和具体工作内容，为提高成本、时间和资源估算的准确性提供了基础。
B. 项目范围既然是确定要完成哪些具体的工作，项目范围基准是确定项目进度测量和控制的基准。
C. 项目范围管理在项目范围不清楚的情况下，成本和质量也可以进行核算。
D. 项目范围的确定就是确定了项目的具体工作任务，有助于清楚的责任划分和责任分配。
考题
关于范围管理重点关注的内容，下列说法不正确的是()。A、选择适合的项目，是确定服务范围的基础B、识别客户的主要需求，是确定服务范围的根本C、明确服务范围，是做好范围管理的前提D、确定项目的目标，是控制范围变更的有效手段
考题
在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（ ）。A.对每个重点市场比较进行调整
B.对交易情况进行修正
C.对影响价格的各因素以及权重进行修正
D.制作市场比较结果表
考题
在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（ ）。A、对每个重点市场比较进行调整
B、对交易情况进行修正
C、对影响价格的各因素以及权重进行修正
D、制作市场比较结果表
考题
关于环境空气评价范围哪种说法不正确（）A、大气环境影响评价范围是根据项目排放污染物的最远影响范围而确定的B、以排放源为中心点，以D10%为半径的圆或2×D10%为边长的矩形作为大气环境影响评价范围C、当最远距离超过25km时，确定评价范围为半径25km的圆形区域，或以边长50km的矩形区域D、评价范围的直径或边长一般不应小于10km
考题
关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。A、确定市场调查的范围和重点，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，形成市场比较结果表B、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正C、确定市场调查的范围和重点，对影响价格的各因素及权重进行修正，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，形成市场比较结果表D、确定市场调查的范围和重点，对每个重点市场比较楼盘进行调整，进行交易情况修正，对影响价格的各因素及权重进行修正，形成市场比较结果表
考题
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是（ ）。A、目标利润定价法B、需求导向定价法C、竞争导向定价法D、比较定价法
考题
单选题关于环境空气评价范围哪种说法不正确（）A
大气环境影响评价范围是根据项目排放污染物的最远影响范围而确定的B
以排放源为中心点，以D10%为半径的圆或2×D10%为边长的矩形作为大气环境影响评价范围C
当最远距离超过25km时，确定评价范围为半径25km的圆形区域，或以边长50km的矩形区域D
评价范围的直径或边长一般不应小于10km
考题
不定项题新建商品房核心均价的确定方法不包括（ ）。A外部替代法B市场比较法C成本法D收益法
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