2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-30)

发布时间：2022-05-30

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、该宗土地的居住建筑密度为()。【客观案例题】

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

正确答案:A

答案解析:建筑密度:也称为建筑覆盖率,是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率,即:建筑密度:规划地块内各类建筑基底面积之和/用地面积×100%。因此,建筑密度=9000/30000=30%。

2、下列选项中,不属于工程监理内容的是(    )。【单选题】

A.工程进度监理

B.工程成本监理

C.工程质量监理

D.工程合同监理

正确答案:B

答案解析:工程建设监理简称为工程监理,其内容包括三个方面:工程进度监理、工程质量监理和工程合同监理。

3、房地产开发公司为此项目施工招标时,必须具备()。【客观案例题】

A.工程综合说明

B.设计文件

C.主要施工方案

D.工程质量标准

正确答案:A、B

答案解析:房地产开发项目招标时,开发企业将拟建的房地产开发项目,由企业本身或委托设计单位或咨询公司完成规划设计,估算出建成这项工程项目所需要的资金,然后吸引承包单位来投标。可以看出招标时需要备有工程综合说明和设计文件。

4、承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位,获得的资质是(    )。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:C

答案解析:工程勘察劳务资质不分级别,获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

5、居住区规划设计应满足的要求有(    )。【多选题】

A.使用要求、环境要求

B.安全要求、经济要求

C.施工要求、美观要求

D.使用要求、美观要求

E.商业要求、安全要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:居住区规划设计是一项综合性较强的工作。它涉及的面比较广,一般应满足以下几方面的要求:①使用要求;②环境要求;③安全要求;④经济要求;⑤施工要求;⑥美观要求。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据个人所得税法律制度的规定，下列应缴纳个人所得税的是( )。

A．保险赔款

B．国债利息

C．个人领取原提存的住房公积金

D．个人出租住房所得

正确答案：D

下列关于法律体系的说法中，正确的是（ ）。 A．法律体系是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体 B．法系是法律体系的简称 C．法律体系就是部门法体系 D．我国的法律体系中，宪法居于最高的地位 E．宪法是由全国人大常委会制定和修改的

正确答案：ACD
法系是对各国法律制度特点总结归纳的一个概念，比如英国法系和大陆法系，所以，选项B错误。宪法是由全国人民代表大会制定和修改的，因此选项E错误。

船员孙某因为海滩事故下落不明已满5年，此时可以申请宣告其死亡的第一顺序利害关系人是（ ）。 A．孙某的配偶 B．孙某的父母 C．孙某的债权人 D．孙某的子女

正确答案：A
本题考查宣告死亡的相关内容。申请宣告死亡的利害关系人的范围和顺序是：①配偶；②父母、子女；③兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；④其他与被申请宣告死亡人有民事权利义务关系的人，如债权人、债务人等。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签