2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-02-07)

发布时间：2021-02-07

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、房地产业是指()。【单选题】

A.建筑业

B.土地的开发产业

C.房屋的建筑产业

D.由从事房地产开发、经营、管理、维修和装饰服务等项活动的经济实体组成的行业

正确答案:D

答案解析:房地产业,是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。

2、下列各项属于工程进度监理主要任务的有()。【多选题】

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对施工现场进行调研和分析

E.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度,与国家有关规定、技术标准进行比较,看其是否合乎要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:工程进度监理,即监理单位受建设单位或业主委托,对工程进度情况所进行的监督管理活动,以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。其主要任务是对项目建设周期进行具体的论证,编制项目总进度计划和阶段详细进度计划,监督阶段详细进度计划的执行,对施工现场进行调研和分析。E项属于工程质量监理的内容。

3、从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序为(    )。【单选题】

A.商业、办公、居住、工业

B.办公、商业、工业、居住

C.办公、工业、商业、居住

D.商业、居住、办公、工业

正确答案:A

答案解析:在市场经济中,房地产拥有者趋向于将房地产用于预期可以获得最高效益的用途和利用方式。从经济角度来看,土地利用选择的先后顺序一般是:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。

4、(     )一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。【单选题】

A.赠送

B.协议出让

C.招标出让

D.拍卖出让

正确答案:B

答案解析:协议出让是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。其一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。

5、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是(    )。【单选题】

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.转让

正确答案:D

答案解析:房地产开发用地可通过国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获取,也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件,选择取得房地产开发用地的途径和方式。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，下列表述中不符合法律规定的有( )。

A．仲裁应公开进行

B．当事人协议不开庭，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料做出裁决

C．仲裁协议必须以书面方式订立，以口头方式订立的无效

D．当事人对仲裁协议有异议的，应在仲裁裁决做出之前提出

E．仲裁裁决书自做出之日起发生法律效力

正确答案：AD
解析：选项A，仲裁不公开进行，即以不公开审理为原则。其目的在于保守当事人的商业秘密，维护当事人的商业信誉。但是，除涉及国家秘密的以外，当事人协议仲裁公开进行的，则可以公开进行。选项D，当事人对仲裁协议的效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。

下列属于公有制经济的有（ ）。

A．国有经济

B．集体经济

C．混合所有制经济中的国有成分和集体成分

D．外资经济

E．个体经济

正确答案：ABC
本题考查公有制经济范围。个体经济和外资经济属于非公有制经济。

社会主义国民收入之所以必须进行再次分配的原因有( )。

A．满足文化教育等非物质生产部门的需要

B．加强重点建设，保证国民经济按比例地协调发展

C．设立社会保障基金

D．建立社会后备基金，应付各种突然事故和自然灾害

E．满足人们物质文化生活需要

正确答案：ABCD

开展控制工作的前提是( )。

A．衡量绩效

B．选定领导人

C．建立标准

D．建立组织

正确答案：C
解析：控制标准是检查和衡量实际工作的基准，也是开展控制工作的前提。

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