2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-01-06)

发布时间：2021-01-06

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2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、廉租住房的保障方式包括(      )。【多选题】

A.货币补贴

B.实物配租

C.建立住房公积金

D.提供公共租赁住房

E.提供经济适用住房

正确答案:A、B

答案解析:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合

2、若该公司出让该土地应(    )。【客观案例题】

A.向有关县级以上人民政府申请

B.交足土地出让金

C.向有关部门进行出让登记

D.自行交付

正确答案:A、B、C

答案解析:以划拨方式取得的土地使用权,出让土地时,需要按照法律、法规,向有关县级以上人民政府申请,交足土地出让金,向有关部门进行出让登记。该公司以划拨方式取得土地使用权,出让该土地时,应该严格按照法律规定进行。

3、房地产开发项目转让除经有关部门批准外,还需要办理开发建设者更名手续和(     )。【单选题】

A.房屋产权变更登记

B.使用权变更登记

C.土地所有权变更登记

D.建设项目批准手续

正确答案:B

答案解析:对于房地产开发项目转让,由政府建设行政主管部门牵头,会同规划、土地、房地产管理、改革发展等部门对转让申请进行审查,符合转让条件的,发出转让批准书,并办理使用权变更登记和开发建设者更名手续。

4、关于承接查验,下列说法正确的是(     )。【多选题】

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

E.新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

正确答案:A、B、C

答案解析:第四个选项,物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验,目的是为物业移交和日后管理提供依据；第五个选项,物业管理机构更迭时的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录、维修记录。新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；新建物业承接查验的重点是物业的竣工验收以及供电、采暖、给排水、卫生、道路等设施设备的基本资料；新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设施设备进行验收。新建物业承接查验主要是确定管理用房以及产权属全体业主所有的设备、工具、材料，签订与水、电、通信等市政管理单位的合同、协议。物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据；业管理机构更迭时的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录、维修记录；物业管理机构更迭时的承接查验要在此基础上查验物业共用部位、共用设施设备的管理现状以及各项费用与收支情况等项目机构的经济运行情况；物业管理机构更迭时的承接查验则主要是查验上述内容及其期限，避免日后的纠纷。

5、下列选项中,不属于工程监理内容的是()。【单选题】

A.工程进度监理

B.工程成本监理

C.工程质量监理

D.工程合同监理

正确答案:B

答案解析:工程建设监理简称为工程监理,其内容包括三个方面:工程进度监理、工程质量监理和工程合同监理。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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