2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-09-12)

发布时间：2020-09-12

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、住房公积金贷款的基本程序包括()。【多选题】

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续

E.使用及偿还贷款

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,初审合格的机构应该是受托银行。

2、关于登记入员持证上岗制度,下列说法错误的是(     )。【多选题】

A.《土地登记办法》和《房屋登记办法》都明确规定了登记入员的持证上岗制度

B.从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书

C.从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗

D.从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的土地登记上岗证书

E.从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国土资源行政主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗

正确答案:D、E

答案解析:《房屋登记办法》和《土地登记办法》都明确规定了登记入员的持证上岗制度,即从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗;从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。

3、房地产开发企业进行商品房预售,应当向(     )申请预售许可。【单选题】

A.土地行政主管部门

B.规划行政主管部门

C.工商行政主管部门

D.房地产管理部门

正确答案:D

答案解析:新建商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

4、经济适用住房建设用地采用(      )方式供应。【单选题】

A.划拨

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

正确答案:A

答案解析:经济适用住房建设用地以划拨方式供应。

5、下列有关业主大会的表述错误的有()。【多选题】

A.业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的

B.重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出

C.物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会

D.物业管理区域内必须成立业主大会

E.业主大会的执行机构是业主委员会

正确答案:C、D

答案解析:第三个选项,一个物业管理区域内只能成立一个业主大会；第四个选项,只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

集装箱重量、容积和面积的利用情况，可以用集装箱自重系数、集装箱比容和（ ）等指标衡量。

A. 集装箱额定质量 B. 集装箱比面

C. 集装箱载运系数 D. 集装箱周转率

正确答案：B

在计算营运质量指标时，我们常用船舶生产率指标中的吨船产量指标来反映整个航运企业工作水平，它比吨天产量指标反映的更全面，那么在计算时，吨船产量比吨天产量增加计算的项目有_______。

A.运距载重量利用率α

B.平均航速v

C.营运率ε营

D.报告期日历天数t历

正确答案：CD

名牌钟表、高档化妆品等具有独特的品质特色或著名商标的产品，属于消费品中的（ ）。 A．特殊品 B．便利品 C．非寻求品 D．选购品

正确答案：A

纵向管理的过程包括（ ）。

A．计划

B．组织

C．选择目标

D．人员配备

E．建立合适的组织结构

正确答案：ABD

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