2019年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2019-11-01)

发布时间：2019-11-01

2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、在行使房地产的占有权时,所有权和占有()。【单选题】

A.只能结合

B.只能分离

C.即可结合又可分离

D.没有必然联系

正确答案:C

答案解析:所有权人的占有受法律保护,不得非法侵犯。占有通常为所有权人行使,但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此,所有权和占有即可结合又可分离。

2、建设用地使用权出让合同内容包括()。【客观案例题】

A.土地的自然情况

B.出让金数额、支付方式

C.担保人姓名或单位名称

D.土地用途

正确答案:A、B、D

答案解析:建设用地土地使用权出让合同一般包括下列条款:
①当事人的名称和住所;
②土地界址、面积等;
③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;
④土地用途;
⑤使用期限;
⑥出让金等费用及其支付方式;
⑦解决争议的方法。

3、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为()。【单选题】

A.直营连锁

B.特许加盟

C.特许经营连锁

D.授权经营

正确答案:C

答案解析:特许经营连锁经营是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式,它提供特许经营的方式来开设一个一个的连锁店,而非像直营连锁经营那样由母公司直接投资并拥有各个连锁店。

4、下列选项中,不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划是(    )。【单选题】

A.客观进度计划

B.总进度计划

C.企业工程进度计划

D.单位工程进度计划

正确答案:C

答案解析:按照工程项目建设阶段划分,进度计划一般分为三类:①客观进度计划,即从工程项目开始准备到竣工验收的各阶段进度计划;②总进度计划,由承包单位的技术部门、计划部门、质量监督部门等,在项目负责人领导和监理工程师主持下编制;③单位工程进度计划,以单位工程为对象进行编制。

5、下列有关业主大会的表述错误的有(     )。【多选题】

A.业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的

B.重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出

C.物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会

D.物业管理区域内必须成立业主大会

E.业主大会的执行机构是业主委员会

正确答案:C、D

答案解析:第三个选项,一个物业管理区域内只能成立一个业主大会；第四个选项,只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,可以不成立业主大会。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《民法通则》的规定，在诉讼时效时行中的一定期间内，发生不可抗力或其他障碍致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止。该一定期间为( )。

A．最后6个月

B．最后9个月

C．最后1年

D．最后2年

正确答案：A
解析：《民法通则》规定：“在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期问继续计算。”可见，只有在诉讼时效期满前6个月(最后6个月)发生不可抗力等法定事由的，才能中止诉讼时效的计算。故选择A项。

投资银行是专门为工商企业提供融资中介服务的( )。 A．银行类中介机构 B．专业性非银行机构 C．储蓄银行 D．商业银行

正确答案：B

对劳动合同终止及孙某病休期间工资待遇的下列判断中，正确的是( )

A．孙某与公司约定的劳动合同期满时，劳动合同自然终止

B．孙某与公司的劳动合同期限应延续至孙某病愈出院

C．公司只需支付孙某劳动合同期满前一个月的病假工资

D．公司应支付孙某3个月病休期间的病假工资

正确答案：BC
解析：根据规定，用人单位如果要求劳动者签订竞业限制条款，就必须给予劳动者相应的经济补偿，否则该条款无效；因此孙某不用承担违约责任，选项A错误；选项B正确。题目中是劳动合同期满，单位不同意续签合同，则单位要依法向劳动者支付经济补偿；因此选项C正确，选项D错误。

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