2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-03-03)

发布时间:2020-03-03


2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、新建商品房销售业务流程主要包括()。【多选题】

A.接待顾客

B.购买洽谈

C.售后服务

D.带看现场

E.服务评价

正确答案:A、B、C、D

答案解析:新建商品房销售业务流程除了ABCD四项,还包括:
①协助结算成交价款和办理抵押贷款;
②协助订立商品房买卖合同。

2、以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权()。【单选题】

A.可以同时抵押

B.必须同时进行抵押

C.不得抵押

D.应分散抵押

正确答案:B

答案解析:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。房屋作为建筑物,其所占用范围内的土地使用权需随房屋本身一同抵押。

3、按房产管理的需要,房产图分为()。【多选题】

A.房产分幅平面图

B.房产分丘平面图

C.房产分仓平面图

D.房产分户平面图

E.房产分地平面图

正确答案:A、B、D

答案解析:房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,按房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

4、下列关于房地产价值的说法中,正确的是()。【单选题】

A.账面价值小于原始价值

B.市场价值小于账面价值

C.投资价值大于市场价值

D.评估价值等于市场价值

正确答案:A

答案解析:原始价值,是指一项资产在当初购置时的价格或发生的支出。账面价值,是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始终不变的;账面价值是随着时间的推移而减少的;市场价值是随着时间的推移而变化的,市场价值很少等于账面价值。

5、房地产所有权分为(    )。【多选题】

A.单独所有

B.集体所有

C.共有

D.家庭所有

E.建筑物区分所有权

正确答案:A、C、E

答案解析:房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有又分为按份共有和共同共有。建筑物区分所有权由专有部分的所有权(该部分通常为独有,但也可能为共有,这种共有是该专有部分的共有人之间的共有)、专有部分以外的共有部分的持份权(该部分为建筑物各专有部分的所有权人之间按份共有)和因共同关系所产生的成员权构成。


下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题,供大家学习参考。

证券监督管理委员会属于( )。A.证券市场的实体B.中介机构C.政府所属的监管机构D.自律性组织

正确答案:C
   证券监督管理委员会属于政府所属的监管机构。

根据《票据法》的规定,下列关于本票的表述中,不正确的是( )。

A.到期日是本票的绝对应记载事项

B.本票的基本当事人只有出票人和收款人

C.本票无须承兑

D.本票是由出票人本人对持票人付款的票据

正确答案:A
解析:根据《票据法》的规定,本票限于见票即付,谈不上到期日。

按照法律规范的性质和调整方式分类,法律规范分为( )。

A.义务性规范

B.非强制性规范

C.授权性规范

D.禁止性规范

正确答案:ACD
解析:本题考核法律规范的种类。按照法律规范的性质和调整方式分类,法律规范分为义务性规范、授权性规范、禁止性规范。

根据专业化的原则,应按( )划分组织中的部门。

A.职能

B.时间

C.人数

D.地区

正确答案:A

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