2022年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2022-01-22)

发布时间：2022-01-22

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、下列各项属于工程进度监理主要任务的有()。【多选题】

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对施工现场进行调研和分析

E.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度,与国家有关规定、技术标准进行比较,看其是否合乎要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:工程进度监理,即监理单位受建设单位或业主委托,对工程进度情况所进行的监督管理活动,以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。其主要任务是对项目建设周期进行具体的论证,编制项目总进度计划和阶段详细进度计划,监督阶段详细进度计划的执行,对施工现场进行调研和分析。E项属于工程质量监理的内容。

2、住房公积金管理的基本原则有()。【多选题】

A.住房公积金管理委员会决策

B.住房公积金管理中心运作

C.银行专户存储

D.财政监督

E.安全高效

正确答案:A、B、C、D

答案解析:“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”是住房公积金管理的基本原则,其目的是保障住房公积金规范管理和安全运作,实现住房公积金的保值、增值,维护住房公积金所有人的合法权益。

3、房地产税收的特征包括()等。【多选题】

A.征税对象特定,即土地和房屋

B.征收体系复杂,税种数量多

C.税源集中于城市

D.税收基础稳定

E.税收收入主要归地方

正确答案:A、B、D、E

答案解析:房地产税收除了具有一般税收的特征,还具有下列特征:①征税对象特定;②税收体系复杂;③税源分布零散;④税收基础稳定;⑤收入主要归地方。

4、旅游和娱乐用地使用权出让的最高年限为()年。【单选题】

A.100

B.70

C.50

D.40

正确答案:D

答案解析:目前,建设用地使用权出让的最高年限,居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50年。

5、从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序为(    )。【单选题】

A.商业、办公、居住、工业

B.办公、商业、工业、居住

C.办公、工业、商业、居住

D.商业、居住、办公、工业

正确答案:A

答案解析:在市场经济中,房地产拥有者趋向于将房地产用于预期可以获得最高效益的用途和利用方式。从经济角度来看,土地利用选择的先后顺序一般是:商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据我国《人民币银行结算账户管理办法》的有关规定，单位的存款账户包括（ ）。A．基本存款账户B．临时存款账户C．活期存款账户D．一般存款账户E．专用存款账户

正确答案：ABDE
根据我国《人民币银行结算账户管理办法》的有关规定，单位的存款账户有四种，即A、B、D、E四个选项。

下列各项中，符合营业税有关纳税地点的具体规定的是( )。

A．纳税人转汁土地使用权，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税

B．纳税人从事运输业务的，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税

C．纳税人承包的工程跨省的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税

D．纳税人出租机器设备的，应当向机器设备使用地的主管税务机关申报纳税

正确答案：C
解析：选项A，应该是在土地所在地税务机关申报；选项B，应该是在机构所在地税务机关申报；选项D，应该是在机构所在地税务机关申报。

根据营业税法律制度的规定，下列业务中，属于营业税征税范围的是( )。

A．汽修厂修理汽车

B．百货商店销售日用品

C．建材商店销售装修材料

D．电信公司销售移动电话并提供相关电信服务

正确答案：D
解析：本题考核营业税的征税范围。销售货物，提供加工、修理修配劳务及进口货物为增值税的征税范围，本题A选项为提供修理修配劳务；B、C选项为销售货物，均属于增值税的征税范围；D选项为营业税的征税范围，按“邮电通信业”征收营业税。

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