2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练(2020-09-22)

发布时间：2020-09-22

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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程，这个过程突出表现的方面不包括( )。

A、征收土地使用费

B、开展土地使用权有偿出让和转让

C、修改宪法和土地管理法

D、制订地方性的土地使用权出让和转让条例

2、下列关于现行城市土地使用制度，表述错误的是( )。

A、土地使用权有偿、无限期地出让给土地使用者

B、需要继续使用的，经批准期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价款

C、在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式出让土地

D、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

3、在我国房地产相关法律中，( )的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。

A、《城乡规划法》

B、《土地管理法》

C、《物权法》

D、《城市房地产管理法》

参考答案：

1、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城镇土地使用制度改革。我国城市土地使用制度改革有一个发展过程，这个过程突出表现在下列五个方面：(1)征收土地使用费;(2)开展土地使用权有偿出让和转让;(3)制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规;(4)修改宪法和土地管理法;(5)制定全国性的土地使用权出让和转让条例。选项D错误，正确表述应为：制定全国性的土地使用权出让和转让条例。参见教材P14。

2、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是现行城镇土地使用制度的基本框架。现行城镇土地使用制度是在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。参见教材P16。

3、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产法律体系。特别是《城市房地产管理法》，它的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。参见教材P16。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练（20）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

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