2021年全国房产估价师考试报名时间预测

发布时间:2021-10-04


2021年房产估价师考试报名时间还没有出来,考生们还是应该平常心对待,正常备考不受影响。从人力资源社会保障部办公厅发布的关于2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知中了解到2021年房地产估价师考试时间为考试时间是在11月13号和14号,因此,2021年全国房产估价师考试报名时间预计在10月中旬或下旬。

凡符合《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》(建房〔1995〕147号)规定条件的人员,均可报名参加考试。具体如下:

(一)凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师执业资格考试:

1.取得房产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有八年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满五年;

2.取得房产估价相关学科大专学历,具有六年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满四年;

3.取得房产估价相关学科学士学位,具有四年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满三年;

4.取得房产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满二年;

5.取得房产估价相关学科博士学位的;

6.不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格,具有十年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满六年,成绩特别突出的。

房产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理类等与估价相近、相关的学科和专业。

(二)根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神,香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试,在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。

答案:错
解析:
在阅读地形图时,要注意以下几点:
一是需了解该地形图所采用的坐标系统和高程系统。城市地形图多使用城市坐标系,工程项目总平面图多采用施工坐标系。高程系统有“1956年黄海高程系统”和“1985国家高程基准”。地形图采用的高程系统通常用文字在图的左下角处注明。

房屋征收估价中,因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘,为完成估价,对估价对象内部状况进行的合理假定属于( )。

A、未定事项假设
B、背离事实假设
C、不相一致假设
D、依据不足假设
答案:D
解析:
考点:估价报告的组成。依据不足假设是指在估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下,缺少该资料及对相应的估价对象状况的合理假定。

层高或室内净高过低的建筑物给人以压抑感,从而其价值一般较低,所以层高或室内净高越高越好。 ( )

答案:错
解析:
本题考查的是房地产实物因素。层高或室内净高过低的建筑物会使人有压抑感,从而其价值一般较低。但层高或室内净高也有一个合适的度,过高不仅会增加造价,而且会增加使用中的能耗,从而会降低房地产价值。

转让房地产开发项目的,双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

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