2022年房产估价师备考需要大量刷题吗?

发布时间:2022-05-08


房产估价师考试时间已经确定,相信大家都在积极备考中了,今天51题库考试学习网给大家详细的分析一下考前刷题的重要性,一起了解一下!

一、突破重点内容

在我们的考试当中,总有那么一部分知识是必考、易考、常考的。所以大家学好这些知识点,更容易拿分。在反复练习题的过程中,重点内容因为出现的频率高,被练习的次数多,掌握自然也会更好。

二、检验备考效果

当我们复习完知识点后,接下来就要检验备考效果。那么刷题自然是检验效果的最好方法了。抓住这个机会,充分挖掘做题过程中反应出的知识点掌握方面的缺漏,对学习大有裨益。

三、提高实战经验

做真题,还能让大家提前体验考试的氛围,提高应试的实战经验。无论是考试时间的把握还是答题过程的规范性,这些都可以在做真题的过程中得到锻炼,为我们迎接考试奠定基础。

那么到底如何进行刷题呢?

一、反复模拟

模拟题或者历年真题一定要反复看,把每一次的练习都当做考试来对待。“温故而知新”,只有看得多了,才会有更深的理解。比如哪些是重点,哪些是陷阱,哪些是难点,这些知识点可能会以什么角度出题,大家也都会比较清楚了。

二、动动手指

做题时一定要动笔将答案写出,看与标准答案的差距在哪里(注意用铅笔,以便同一套试卷可以多用几次),同时做题本身就是对该问题的又一次升华,这对于知识的掌握和发现“盲点”都是非常有用的。

三、错题回顾

大家在做题的时候肯定会有错题,在日常练习中,做错没关系。每次做完一套题之后一定要回顾错题知识点,看看错题解析,找到对应知识点在书本的位置,再次翻看一下对应的知识点。理解了之后再把错题做一遍,基本下次遇到同样的知识点考题就不会有太大问题了。

以上就是今天分享的备考房产估价师刷题重要性的全部内容,同学们可以参考一下,希望能够帮助到大家,还想了解更多考试相关资讯,欢迎持续关注51题库考试学习网!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

强制拍卖的主体,是指被拍卖标的所有权人或处分权人。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

关于房地产中介服务机构的业务管理,说法错误的是( )。

A.房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件,有保密的义务,未经同意不得转借相关资料

C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的,县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款

正确答案:C

目前,中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。( )

答案:对
解析:
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。目前,中国的土地只能为国家所有或集体所有,土地的国家所有权和集体所有权不允许出让和转让,仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。

房地产供给有限特性的本质是()。

A.土地总量有限
B.房地产的不可移动性
C.房地产的独一无二性
D.房地产的价值量大
答案:B
解析:
本题考查的是供给有限。房地产具有供给有限特性,本质上还不在于土地总量不能增加。如果没有不可移动特性,土地总量不能增加就不会这么重要,因为目前相对于人类的需要来说,土地总量还是较丰富的。因此,房地产具有供给有限特性,主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处,在特定位置上具有固定的数量。这是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。

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