2020房产经纪人考试基本制度与政策章节练习(2020-09-04)
发布时间:2020-09-04
为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试,51题库考试学习网在这里给大家带来了2020房产经纪人考试基本制度与政策章节练习及答案(7),供大家练习。希望能够对大家有所帮助。
1.根据权利标的不同性质,民事权利可以分为( )。
A.物权和人身权
B.财产权和生命健康权
C.财产权和人身权
D.物权和肖像权
答案: C
2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )。
A.47年
B.67年
C.70年
D.无限年
答案: B
3.测定权属单元产权面积,要绘制( )。
A.房产分幅立面图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
答案: D
4.( )是房地产权属档案的生命。
A.动态性
B.专业性
C.真实性
D.完整性
答案: C
5.房屋买卖合同不属于( )。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有偿合同
D.双务合同
答案: B
6.新购买的房屋分割时,应当办理房屋( )。
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记
答案: B
7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的( )。
A.保障安全权
B.自主选择权
C.知悉真情权
D.公平交易权
答案: C
8.批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案: B
9.某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
答案:D
10.按房产租金收入计征的房产税,税率为( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
答案:B
11.对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重( )。
A.对行业专业技术的管理
B.对房地产经纪业务网络的管理
C.对行业竞争与协作的管理
D.对房地产经纪业诚信的管理
E.对房地产经纪纠纷的管理
答案:C. D. E
12.特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。
A.(法人)对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权
B.权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等
C.在授权合同中包含一些调整和控制条款
D.在授权合同中不含调整和控制条款
E.受许人需要支付权利使用费和其他费用
答案:A. B. C. E.
以上就是今天51题库考试学习网分享的章节练习,预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注51题库考试学习网!
下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题,供大家学习参考。
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