房地产估价师这个职业怎么样

发布时间：2021-10-24

房地产估价师这个职业怎么样

最佳答案

不是的，后学历的可以连续计算工作经验。可以从高中毕业后开始计算。中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列情形中，可以不办理出让手续的有（　）。

A.民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心
B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼
C.私有住宅转让后改为副食品加工车间
D.职工已购公有住房首次上市转让
E.国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房
答案：A,B,E
解析：
本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变可保留划拨土地使用。

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（ ）。

A．估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致

B．期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值

C．期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值

D．期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准

E．在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%

正确答案：AD
土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。

A、 30%～40%
B、 40%～50%
C、 50%～60%
D、 60%～70%
答案：C
解析：
[知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款

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