厦门房地产估价师考试中涉及的计算多么??考试地...

发布时间：2021-10-17

厦门房地产估价师考试中涉及的计算多么??考试地点一般在哪，题都是书上的么？？

最佳答案

2019年房地产估价师《案例分析》辅导考点汇总，多看真题等，可以在相关论坛上询问下通过了的前辈们。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

上述保险合同的当事人有（ ）。

A．该商业银行

B．该财产保险公司

C．该房地产开发公司

D．该咨询公司

正确答案：BD
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（　）。

A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
答案：A
解析：
本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的；选项B是支出方面的；选项C是指收益和运营费用都不发生变化，资本价值会随着收益率的变化而变化。参见教材P21。
我国推进（　）并轨运行，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

A.廉租住房和经济适用住房
B.经济适用住房和公共租赁住房
C.共有产权住房和廉租住房
D.公共租赁住房和廉租住房
答案：D
解析：
本题考查的是保障性住房。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上，推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，探索发展共有产权住房，并通过棚户区改造等方式，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

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