房地产估价师执业资格证书怎么考?

发布时间:2021-03-17


房地产估价师执业资格证书怎么考?



最佳答案

房地产估价师考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试,该考试包括如下四个科目:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。四个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。
 各科目考试大纲的内容,分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中,掌握的部分约占60%,熟悉的部分约占30%,了解的部分约占10%。
 考试科目: 1、房地产基本制度与政策; 2、房地产开发经营与管理;3、房地产估价理论与方法;4、房地产估价案例与分析(开卷)。 考试方式: 房地产估价师考试:《房地产基本制度与政策》科目为客观题型,以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。 房地产经纪人考试各科目均为客观题型,以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2b铅笔和橡皮,应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

引起建筑物物质折旧的因素包括( )。

A、地震
B、电梯数量不够
C、酸雨
D、单行道
E、门窗的自然破损
答案:A,C,E
解析:
本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。选项B是功能缺乏的功能折旧,选项D是外部折旧,规划限制导致的。

收益性物业管理中的运营费用包括( )。

A.固定资产折旧费
B.企业管理费及利润
C.保险费
D.房产税
E.借款还本付息
答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是收益性物业管理服务费用。运营管理费中不包括借款还本付息。P371~375。

政府及政府机构在参与房地产运行的过程中,只有制定规则的权力,没有监督、管理的职能。( )

正确答案:×
政府及政府机构在参与房地产运行的过程中,既有制定规则的权力,又有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务。

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