房地产估价师考试怎么才能一次通过？

发布时间：2021-04-14

房地产估价师考试怎么才能一次通过？

最佳答案

不止是房产评估师的考试啊，所有的考试复习都是需要花时间的。

1.每天保持3-4个小时学习时间。因为考试知识量很大,专业性很强，要多花时间。

2.结合考试大纲,2个月的时间把所有教材通读3以上,第一次囫囵吞枣看完,第二次看重点记忆,第三遍查漏补缺。
3.剩下时间开始不停做题直到考试那天,因为估价师考试里面很多是案例计算,你如果不做题肯定不行，特别是计算，要多练习。

4.最后一个星期,把历年的真题拿出来自己模拟几次。

希望你早日通过考试。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
《城市建设用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）中，居住小区及小区级以下的商业用地归类到商业服务设施用地中。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是城市用地。商业服务业设施用地：商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地。参见教材P18。
以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。

答案：对
解析：
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当
持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用士地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
在保险合同中，辅助人包括（　）。

A.投保人
B.受益人
C.保险代理人
D.被保险人
答案：C
解析：
本题考查的是保险合同。保险合同的主体包括当事人、关系人和辅助人。其中，保险合同的当事人有保险人和投保人；保险合同的关系人有被保险人、受益人；有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者，这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的辅助人，包括保险代理人、保险经纪人和保险公估人。

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