符合房产评估师考试报名要求的专业是哪些？

发布时间：2021-03-18

符合房产评估师考试报名要求的专业是哪些？

最佳答案

根据报名要求，包括经济学，建筑学，规划学，管理学，等相关专业毕业，晋职称包括审计，会计，统计，即房地产评估师证。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列房地产行为中，应当缴纳契税的有（　）。

A、房屋赠与
B、房屋作价入股
C、房屋交换
D、房屋抵押
E、房屋租赁
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是纳税人。《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。（1）转移土地、房屋权属是指下列行为：1）国有土地使用权出让；2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；3）房屋买卖；4）房屋赠与；5）房屋交换。（2）下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：1）以土地、房屋权属作价投资、入股；2）以土地、房屋权属抵债；3）以获奖方式承受土地、房屋权属；4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。参见教材P246。
某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为（　）万元。

A.5061.44　
B.5546.94　
C.5562.96　
D.6772.85
答案：A
解析：
本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率＝6%+6%×25%＝7.5%。
　　＝5061.44（万元）。
2017年2月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（　）万元。

A.4000
B.5000
C.6000
D.7000
答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。即2亿元×20%=4000万元。

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