向各位请教一个问题，就是在什么情况下回注销房产...

发布时间：2021-01-01

向各位请教一个问题，就是在什么情况下回注销房产估价师证呢，谢谢

有以下情形的应申请注销房产估价师证

(一)聘用单位破产的;

(二)聘用单位被吊销营业执照的;

(三)聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的;

(四)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;

(五)注册有效期满且未延续注册的;

(六)年龄超过65周岁的;

(七)死亡或者不具有完全民事行为能力的;

(八)依法被吊销注册证书的;

(九)受到刑事处罚的;

(十)法律、法规规定应当注销注册的其他情形。

注册房地产估价师有以上情形之一者，其本人或其他知情人和有关单位应向国务院建设主管部门提出注销注册的申请。

下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（　）。

A、估价工作的主要内容及质量要求
B、估价工作的具体步骤及时间进度
C、估价工作的人员安排
D、委托方的协助义务

答案：D

解析：

本题考查的是估价作业方案的含义和内容。估价作业方案的内容主要包括：（1）估价工作的主要内容及质量要求；（2）估价工作的具体步骤及时间进度；（3）估价工作的人员安排。

对于居住物业，（　）是房地产资产管理的全部内容。

A.物业管理
B.设施管理
C.房地产组合投资管理
D.运营管理

答案：A

解析：

本题考查的是物业管理。对于居住物业，物业管理是房地产资产管理的全部内容。

实物期权类型主要包括（　）。

A.等待投资型期权
B.成长型期权
C.放弃型期权
D.刚性期权
E.柔性期权

答案：A,B,C,E

解析：

本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。实物期权类型包括：等待投资型期权、成长型期权、放弃型期权、柔性期权、学习型期权。参见教材P244。

房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称。（）

答案：对

解析：

本题考查的是房地产广告。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称、中介服务代理机构名称、预售许可证号。

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