长治房地产估价师的通过率是多少?到底有多难?

发布时间:2021-07-09


长治房地产估价师的通过率是多少?到底有多难?


最佳答案

长治房产估价师通过率在5%-10%,不超过10%。因为报名门槛比较低,所以裸考、弃考的人也多,拉低了通过率。实际上并不是很难,认真备考还是很可能过的。可以分享一些学习经验给你:

1.要制定学习和复习计划。在学习之初,我们应当根据自己的工作情况,事先制订一份切实可行、周密细致的学习时间计划表,并严格执行。建议应试者先从宏观上把握每一遍复习所需的时间,再从微观上细分到每一周、每一天的任务,切忌不按计划进行,否则,复习计划就是一纸空文。

 2.要重视考试大纲。考试大纲是房地产估价师考试命题的依据,考试大纲进一步规定了房地产估价师每门课程和考试目的、考试内容、考试范围,并附有考试题型,使考试标准具体化。 尤其是近年来的考试大纲把每章内容的最重要的知识点进行了提要汇总,这也是应试者进一步加强学习的“阶梯”,我们一定要仔细地进行阅读,在通读教材、强化训练、升华知识后,还可以回过头来再看一遍,做到充分吃透考试大纲精神,必能起到事半功倍的良好效果。 

3.要通读教材。在熟悉考试大纲的前提下,紧接着要“通读指定教材”。应试者在运用大纲时,一定要根据大纲提出的要求,结合教材,全面理解和掌握教材内容,并使其融会贯通,提高分析问题和解决问题的能力。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

一般来说,应收账款周转率越高,资产的流动性就越强,所以企业应该最大可能提高应收账款周转率,提高企业应收账款的变现能力。

答案:错
解析:
一般来说,应收账款周转率越高,说明应收账款收回越快,可以减少坏账损失,而且资产的流动性强,企业的短期偿债能力也会增强,在一定程度上可以弥补流动比率低的不利影响。相反,应收账款周转率越低,企业的营运资金会过多的呆滞于应收账款上,影响正常的资金运转。
然而,如果应收账款周转率过高,则可能是企业奉行了比较严格的信用政策、信用标准和付款条件都比较苛刻的结果。因此可能会限制销售量的扩大,影响企业盈利水平;与此同时,企业的存货周转率往往也比较低。
相反,如果企业的应收账款周转率过低,则说明企业催收账款的效率太低,或者信用政策过于宽松,这就会影响企业的资金利用效率和资金正常周转。

下列关于减价拍卖的说法中,正确的是( )。

A、 减价拍卖又称“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”
B、 是一种价格下行的拍卖,即拍卖品的报价由高到低,依次递减,直到有人应价,即告成交
C、 根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种
D、 遵循谁叫价谁要约的原则,另一方表示接受即为承诺,拍卖合同即告成立
E 减价拍卖皆为买方报价拍卖
答案:B,C,D
解析:
增价拍卖还可称为“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”,而减价拍卖可称“荷兰式拍卖”或“估高价拍卖”;减价拍卖皆为卖方报价拍卖,即无声拍卖。

房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。

答案:错
解析:
不动产统一登记后房产测绘主要指房产项目测绘。房产项目测绘分为①预测绘、②实测绘(竣工后测绘)。

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