各位，我正在备考扬州房产估价师，想知道报名费要...

发布时间：2021-12-28

各位，我正在备考扬州房产估价师，想知道报名费要多少

最佳答案

正好我也是扬州的，我来回答你吧，是在网上缴费，分报名费和考务费，每年的报名费可能会有变动，你可以参考一下往年的

1. 报名费：每人10元；

2. 考务费：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》3个科目每科均为65元；《房地产估价案例与分析》科目为69元。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。

A．43万元

B．112.5万元

C．123.3万元

D．150万元

正确答案：C

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

A．甲土地

B．乙土地

C．丙土地

D．甲、乙两宗土地任选其一

正确答案：D
[答案] D
根据公式楼面地价＝土地单价÷容积率可知，甲、乙、丙三宗土地的楼面地价分别为每平方米172元、172元和177.8元。所以明智的购买者会选择甲、乙土地中的任一宗。
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（　）

答案：错
解析：
考点:价格和价值。就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的交换价值。

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