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2021-06-25
今天帮考网分享了往年土地代理人《土地权利理论与方法》考试大纲的部分内容，考查应考人员对不动产基础知识的掌握、熟悉、了解程度：考查应考人员对不动产权利基础知识的掌握、熟悉、了解程度：不动产权利的特征、分类、设置原则：考查应考人员对国内外不动产所有权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度：考查应考人员对我国土地所有权的制度基本内容的掌握程度。考查应考人员对我国房屋等建筑物、构筑物所有权的特征、设定... 阅读原文
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2021-06-25
D.农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件,E.农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股,根据《确定土地所有权与使用权若干规定》,(ADE)可作为确定国家土地所有权的依据。乙某要求确权机关确定其对甲某院落中道路的土地使用权A.乙某享有道路的土地使用权B.甲某享有其院落(包括道路)的土地使用权C.甲乙双方对院内道路享有共有土地使用权D.可确定乙某享有土地他项权利... 阅读原文
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2021-06-25
1、以划拨方式取得土地使用权的,如果依法收回其场地使用权,没有提出申请延长经营期限被收回场地使用权,政府对场地使用权及其地上建筑物、附着物均不予补偿,提出申请延长经营期限未被批准被收回场地使用权,E.因土地灭失被收回场地使用权,3、甲公司以出让的方式取得的土地使用权进行房地产开发。A.甲企业必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，则政府不能无偿收回土地使用权... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，没有期限取得的国有土地使用权。A.不向土地所有者缴纳土地使用费。B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金,C.不向土地所有者缴纳土地使用权租金,D.不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费,6、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同。... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，2、乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转,继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业,A.集体土地出让,B.集体土地转让。D.国有土地出让,E.集体土地租赁。E.土地使用权转让。A.农场拥有土地使用权B.试验基地拥有土地他项权利C.试验基地拥有土地使用权D.农场拥有土地他项权利... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，B.农村土地由私有转为集体所有。A.一物之上只能有一个所有权,D.物权的客体只能是独立的有体物。4、我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权( ABCE )A.不得转让集体土地所有权B.不得擅自出让、转让、出租集体土地用于非农业建设E.不得将集体土地用于商业性房地产开发A.四合院占地范围内的土地使用权... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，国有土地使用权应确定给( D )。并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业。A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定,D.确定给乙股份制企业。5、国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见,A.上级国土资源行政主管部门批准，C.当事人同意... 阅读原文
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2021-06-25
1、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准,D.按当地政府规定的户用地面积标准。B.宅基地使用权人。C.乡镇企业用地使用权人,D.乡村公益事业用地使用权人,C.集体经济组织有偿收回,5、申请取得乡镇企业用地使用权,A.农用地征用审批,B.农用地转用审批,D.农用地出让审批，用地申请人取得乡村公益用地使用权！... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，1、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,2、关于出让国有土地使用权出租,A.指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物,土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人,... 阅读原文
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2021-06-25
1、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准,D.按当地政府规定的户用地面积标准。B.宅基地使用权人。C.乡镇企业用地使用权人,D.乡村公益事业用地使用权人,D.集体经济组织无偿收回。5、申请取得乡镇企业用地使用权,A.农用地征用审批,B.农用地转用审批,D.农用地出让审批，用地申请人取得乡村公益用地使用权！... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了2021年土地代理人《土地权利理论与方法》考试大纲的部分内容，考查应考人员对国内外不动产用益物权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度：考查应考人员对我国土地承包经营权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度，4.土地承包经营权的权利内容与限制，考查应考人员对我国建设用地使用权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度：2.出让国有建设用地使用权的权利主体、客体、取得、灭失：... 阅读原文
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2021-06-25
1、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,A.政府有权要求转让方调整转让价格,B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业,C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定,D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业,以土地使用权向银行申请抵押贷款。B.土地使用权抵押,则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止,则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权，4、拨国有土地使用权人以营利为目的。... 阅读原文
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2021-06-25
1、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准。D.按当地政府规定的户用地面积标准,B.宅基地使用权人,C.乡镇企业用地使用权人,D.乡村公益事业用地使用权人,C.集体经济组织有偿收回。D.集体经济组织无偿收回,5、申请取得乡镇企业用地使用权,A.农用地征用审批,B.农用地转用审批。D.农用地出让审批。... 阅读原文
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2021-06-25
今天帮考网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，2、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权。与其依登记而取得的土地使用权分别属于( C ),B.债权和物权,D.人身权和财产权,3、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的( B )。则乙取得该宗土地使用权的时间是( D )！B.地上附着物补偿费归其所有权人... 阅读原文
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2021-06-25
甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，A.丙可对该房屋行使抵押权，B.甲与乙之间的抵押合同已生效，C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，并以其土地使用权作为抵押;抵押物上存在两个以上抵押权的;B.以建设用地使用权抵押的，C.抵押人未一并抵押的，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;... 阅读原文