土地代理人考试《土地权利理论与方法》历年真题精选（4）

发布时间：2021-06-25

2020年土地代理人考试时间推迟至11月份，小伙伴们复习的怎么样了？通过做练习题有没有熟悉考试题型呢？为了更好的帮助大家，今天51题库考试学习网分享了土地代理人考试《土地权利理论与方法》的相关考试真题，一起来看看吧！

1、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为( B )。

A.有效

B.约定年限部分无效

C.无效

D.效力待定

2、关于出让国有土地使用权出租,表述正确的是( C )。

A.指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承租人使用,并收取租金的行为

B.土地使用权出租后,土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人

C.承租人至多只能享有出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租权

D.按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权可以出租,但须经过批准

3、甲单位有临街二层楼房一幢,办理了土地出让手续,持有土地使用权证书和房屋所有制证书,2000年将一层出租给乙,签订了租赁合同,租期10年。2001年将该宗土地和房产抵押给银行,办理了土地抵押登记。2002年将二层出租给丙,办理了租赁登记,租期10年。2004年甲无力偿还银行贷款,该宗房地产依法拍卖给丁.则下列表述正确的是( A )。

A.土地使用权归丁,乙土地租赁权终止,丙土地租赁权存续

B.土地使用权归丁,乙丙土地租赁都终止

C.乙支付拍卖价款,土地使用权归乙

D.丙支付拍卖价款,土地使用权归丙

4、目前,国土资源行政主管部门对( D )颁发证书。

A.集体土地承包权

B.集体土地耕作权

C.集体林地使用权

D.集体建设用地使用权

5、按照《土地管理法》的规定,农村居民在户口所在村(村民组)内提出申请,按省、自治区、直辖市规定的标准,经( C )审批后,由本集体经济组织分配取得宅基地使用权。

A.村民委员会

B.乡(镇)人民政府

C.县级人民政府

D.县级以上人民政府

以上就是关于土地代理人考试《土地权利理论与方法》考试真题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（　　）。

A.项目用地界线的拐点上应设置界址点
B.用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点
C.基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点
D.国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点
E.村行政界线和基本农田界线的交点上应设置界址点
答案：A,B,C,D
解析：
界址点设置的具体规定，项目用地界线的拐点、用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点。基本农田界线与用地界线的交点及国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点应设置界址点。在权属调查时必须在工作底图上标注设置的界址点，并作界址点注记，为编绘勘测定界图及面积量算打下基础。权属调查应对周围有明显地物的界址点和权属界线走向作文字注记。
根据我国法律，法人以（　　）为住所。

A.其主管机关所在地
B.主要营业地
C.主要办事机构所在地
D.主要成员住所地
答案：C
解析：
根据《民法通则》第三十九条的规定，法人以它的主要办事机构所在地为住所。
关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（　　）。

A.表中内容填写处原则上不空项
B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废
C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写
答案：B
解析：
B项，填写各项内容不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签