土地代理人《地籍调查》知识点复习:初始地籍测量

发布时间:2022-02-09


小伙伴们复习的怎么样了?,土地代理人《地籍调查》的考点你想了解吗?今天51题库考试学习网就分享了《地籍调查》中初始地籍测量的有关内容,想要了解的就一起来看看吧!

初始地籍测量

初始地籍测量是在初始土地权属调查的基础上,借助测绘仪器,以科这的方法,在调查区域内,测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界等,并根据测量数据计算其面积、绘制地籍图,为土地登记提供依据.初始地籍则量的内容包括:地籍平面控制测量、地籍细部测量。

1.地籍细部测量的概念、内容、方法及其特征

(1)概念:地籍细部测量是在地籍平面控制网的基础上,测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等,并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图.它是地籍测量的核心。

(2)地籍细部测量的内容:测定界址点、测绘地籍图、制作宗地图和面积量算等内容。

(3)地籍细部测量的方法:解析法、部分解析法、图解法三种。

2.地籍测量的特点

地籍测量虽然侧重于宗地权属信息的测量,但它同时又遵循一般测量中的的施测原则,即"先控制,后碎部,从高级到低级,由整体到局部"。

因为地籍测量的特殊作用,其测量过程具有一些固有的特点:

(1)测量内容特殊:一般包括地籍要素和地形要素的测量;

(2)比例尺较大;

(3)测量结果一经登记具有法律效力;

(4)现势性:即测量的主要成果应该具有准确性、现势性,如果发生变更,则应当随时进行变更调查和测量。

3.地籍测量的工作内容

就作业过程而言,地籍测量包含: 地籍控制测量、地籍细部测量

4.地籍控制测量

(1)概念:地籍控制测量是指为了测绘地籍图,在测区范围内选用少数点组成一定的几何图形,并采用精密仪器和严密的方法测量这些点的位置,而后利用这些点进行地籍细部测量的测绘工作。

(2)作用:地籍控制测量是为地籍细部测量和日常地籍测量服务的,它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用.地籍控制是地籍图的数学基础,关系到界址点的精度等带全局性技术环节。

(3)控制分类

按层次分:首级/基本控制;图根控制。

按控制网测量手段分:地面控制(含导线、三角、三边、边角混合控制)、GPS控制。

5.地籍测量与地形测量的比较

(1)服务对象、用途不同

(2)表示内容不同

(3)作业过程不同

以上就是今天分享的全部内容了,希望对你们能够有所帮助,想要了解更多考试信息,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。预祝你们在考试中一切顺利,考取自己理想的成绩!


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下列说法不正确的是(  )。

A.当事人双方协商一致可以变更合同
B.合同解除权人不得请求变更合同
C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的,应依照法律的规定
D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为合同没有变更
答案:B
解析:
《合同法》坚持意思自治原则,只要双方当事人意思表示达成一致,就可以变更合同的内容。

李某借用王某的小汽车,驾驶过程中因粗心发生剐蹭并导致车前灯损坏。李某去王某常去的汽车维修保养店修理,发生维修费用1000元,后李某告知店里车是找王某借的,汽车修理店遂将此事告知了王某。王某得知后立即通知李某终止借用,同时告知店里要求汽车修理店不得将车交给李某。车修好后,下列哪一选项是正确的?( )

A.李某有权请求店里返还汽车,但在修理费未支付前,店里享有留置权
B.店里如将汽车返还王某,必须经过李某同意
C.王某有权要求店里返还汽车,但在修理费未支付前,店里享有留置权
D.王某有权要求店里返还汽车,即使修理费未付,店里也不得向其主张留置权
答案:C
解析:
本题涉及留置权问题。选项A,返还请求权属于物权人和占有人。王某解除借用关系后李某不再是占有人,无权请求返还。因此选项A错误。选项B,王某为所有权人,且李某不再是占有人,王某作为物权人要求返还原物不需要李某的同意,因此选项B错误。《物权法》第230条规定:债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。店里系因维修合法占有汽车,符合留置权的条件,因此选项C正确,选项D错误。故本题答案为C。

(  )一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。

A.新增划拨国有土地
B.宗地内地位的改变
C.新增出让国有土地
D.土地权属界址调整
答案:B
解析:
涉及界址发生变化的宗地信息变更包括:新增划拨国有土地、新增出让国有土地、由于各种原因引起的宗地分割和合并、土地权属界址调整、城市改造拆迁、土地整理后的宗地重划、宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化、其他变更。

下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的有(  )。

A.自然垄断的行业
B.商业房地产业
C.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业
D.非国有资本购买、兼并、参股的国有企业
E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业
答案:A,C,D,E
解析:
国有建设用地使用权作价出资(入股)的审批权限为,省级以上人民政府批准实行国家控股公司试点的企业,而商业房地产业不属于国家控股企业。

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