土地登记代理人_土地登记代理实务 _模拟试题_历年真题_考试技巧_章节练习

模拟试题文章列表

2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（3）

2021-04-30

依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。2.宗地地址变更登记的申请人是谁？3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？2.宗地地址变更登记的申请人是地址变更后的土地权利人。地址变更登记申请人为土地所有权人的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明。... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（2）

2021-04-30

国有土地使用权划拔手续符合法律规定。建议为市某中学办理划拨国有土地使用权登记。1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？2.划拨国有土地使用权的法律特征包括：(1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利；(4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。(5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制：... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（1）

2021-04-30

E.土地登记代理的内容，A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（5）

2021-03-03

E.土地登记代理的内容，A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（4）

2021-03-03

国有土地使用权划拔手续符合法律规定。建议为市某中学办理划拨国有土地使用权登记。1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？2.划拨国有土地使用权的法律特征包括：(1)划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利；(4)城镇范围内的划拨土地使用权人应缴纳土地使用税。(5)划拨国有土地使用权的处置受法律限制：... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（3）

2021-03-03

依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？2.宗地地址变更登记的申请人是谁？3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？2.宗地地址变更登记的申请人是地址变更后的土地权利人。地址变更登记申请人为土地所有权人的。... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（2）

2021-03-03

【解析】最高额土地抵押权设定时，A.无论将来实际发生的债权如何增减变动，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿。D.担保债权连续性，A.主债权诉讼时效期间B.主债权届满之日起6个月D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内土地抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使土地抵押权最高额土地抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后... 阅读原文
2021年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（1）

2021-03-03

今天帮考网分享了2021年土地代理人考试《登记实务》的模拟试题，B.其使用权最长不超过30年：C.使用权可以继承、转让等，土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得。4.集体土地所有者应当在作出申请登记决定或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起（）日内申请集体土地所有权设定登记，6.划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（18）

2020-10-23

A.土地使用权的设定登记。B.集体土地所有权总登记。D.注销土地登记。E.土地他项权利的设定登记。A.国有土地所有权人。B.集体土地所有权人。D.集体土地使用权人：E.土地他项权利人，D.土地的权利人，E.土地的使用条件！D.土地抵押价格E.土地转让价格... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（17）

2020-10-23

2.土地登记公开性的内在要求是( )，D.土地登记资料可公开查询。3.土地登记基本原则不包括( )，D.权利的设定登记属于初始登记。5.土地登记的内容是包括( )，A.主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等，6.关于我国土地登记过程中土地登记的标的物( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（16）

2020-10-23

A.规划法律体系 2.阿兰索在对城市及郊区土地市场进行分析时;A.买价曲线斜率最大的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，B.买价曲线斜率最小的用户因其竞争性强而取得市中心的区位，买价曲线斜率最大的用户因其竞争性强而取得市中心的区位。因此在第一个使用者决定其土地消费量后;A.地价与地租的关系，B.绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素，C.级差地租是土地价格存在的根源。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（15）

2020-10-23

A.买卖价格与租赁价格 B.抵押价格与课税价格;C.拍卖价格与招标价格【解析】拍卖价格、招标价格、挂牌价格是按土地交易的方式划分的;A.土地利用规划常采取限制可供开发的土地数量的做法会使地价下降，D.规划控制还会增加某些用途的用地数量;使之高出市场目前的实际需求水平;3.某宗地价格为300万元;A.地面地价为3000元/平方米... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（14）

2020-10-23

【解析】债权属于请求权。本案中甲的请求需要通过超市积极地履行义务来实现。因此属于债权;【解析】根据物权是否从属于其他权利而存在，从物权是指从属于其他权利。不属于物权;【解析】不动产物权的转让则一般采用书面形式，房屋属于不动产;房屋买卖合同必须采取书面形式;自办理转让登记之日起房屋所有权发生转移;涉及到不动产纠纷的案件适用专属管辖的规定;本案中的房屋属于不动产;A.主物权与从物权 &emsp。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（13）

2020-10-23

A.是否以财产利益为内容 B.权利主体不同 C.权力行使方式不同人身权并不直接体现财产利益;A.财产权包括物权和债权 B.物权是支配型财产权。D.债权是请求型财产权;【解析】所有权是惟一的自物权种类;【解析】占有即是指对物享有事实上的管理力和控制力;物权则主要反映静态的财产关系;A.物权是直接支配物的权利 &emsp。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（12）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的模拟试题，A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷，D.起诉至法院的案件;【解析】起诉至法院的案件;作为行政诉讼案件处理;2.下列不属于土地侵权民事责任的形式有( 3.下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( C.《国家建设征用土地条例》 A.国有电力、通讯设施用地属于国家所有。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（11）

2020-10-23

A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业，D.企业以出让方式取得的土地使用权，【解析】企业以出让方式取得的土地使用权;A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，使用权可以再确定给所在地的农民集体(使用权应确定给铁路部门);... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（10）

2020-10-23

【答案】C;B.根据《人民公社六十条》规定;【答案】D;D.经营权;B.协议 C.拍卖 D.政府定租;【答案】B;A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的;C.耕作权可以转让、继承;A.缺少土地的农民个人 B.标的物所在地的农民个人;D.被征地以前土地使用权人;【答案】A;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（9）

2020-10-23

D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样;【解析】土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性;3.我国之所以实行土地公有制度;A.维护土地公有的基本制度 D.保护耕地和其他农用地【解析】实行土地公有制度的理由主要包括以下几点;①维护土地公有的基本制度;③保证国家的宏观调控能力;【解析】根据我国《宪法》;我国实行土地的社会主义公有制;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（8）

2020-10-23

土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，由此导致土地的归属和利用对于一国经济制度、政治制度的确定和运行具有极其重要的影响，我国土地所有权具有的特征包括( )，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人，土地所有权不能以任何形式进行交易。E.土地所有权具有绝对性”【解析】我国国家土地所有权与集体土地所有权在内涵和外延上有很大的区别，国家土地所有权更具有所有权的绝对性特征。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》模拟试题（7）

2020-10-23

D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误。A.已完成初始或变更土地登记：C.须变更原始土地登记的法律关系;更正登记不得变更原土地登记机关的法律关系，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行：A.集体土地使用权变更登记C.地址变更登记D.土地抵押权的设定登记D.土地用途变更登记A.国家授权经营国有土地使用权设定登记D.划拨国有土地使用权变更登记... 阅读原文

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