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土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。


参考答案

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考题 物业交易欠发达的地区可以用市场比较法来进行估价。() 此题为判断题(对,错)。

考题 新开发区土地的分宗估价,( )是一种有效的方法,因为新开发区在初期,土地市场和房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。A、比较法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法

考题 关于估价方法选用的说法,正确的有( )。 A、所有适用的估价方法都应选用,不得随意取舍 B、商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C、现状空置的商铺不宜采用收益法估价 D、影剧院一般适用比较法和成本法估价 E、市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法

考题 关于估价方法选用的说法,正确的有()。A.所有适用的估价方法都应选用,不得随意取舍 B.商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C.现状空置的商铺不宜采用收益法估价 D.影剧院一般适用比较法和成本法估价 E.市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法

考题 新开发区土地的分宗估价,( )是一种有效的方法,因为新开发区在初期,土地市场和房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。A.比较法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法

考题 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

考题 重置价格法是属于()的一种估价方法。A、成本估价法B、收益还原法C、市场比较法D、因素比较法

考题 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是()A、收益现值法B、成本法C、路线价法D、市场比较法

考题 对在建工程的估价,可采用比较法估价。()

考题 市场比较法估价需具备的条件是()。A、同一供求范围内B、估价时点的近期C、有较多类似土地的交易D、所处的地区房地产市场较活跃E、房地产交易发生较少的地区

考题 土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。( )

考题 在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。A、剩余法B、市场比较法C、评分估价法D、基准地价系数修正法E、路线价估价法

考题 土地估价必须依据充足的土地市场资料,土地价格的形成最终取决于()。A、土地交易双方B、土地区位C、市场D、经济形势

考题 市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。A、市场比较法估价B、成本逼近法估价C、剩余法估价D、收益还原法估价

考题 单选题土地估价中经常采用的市场比较法是以( )为基础的。A 最有效使用原则B 替代原则C 协调原则D 需求与供给原则

考题 多选题关于估价方法选用的说法,正确的有()。A所有适用的估价方法都应该用,不得随意取舍B商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C现状空置商铺不宜采用收益法估价D影剧院一般适用比较法和成本法估价E市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法

考题 判断题很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A 对B 错

考题 多选题运用市场法评估机器设备通常采用(  )进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法

考题 多选题采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有()。A路线价估价法B市场比较法C收益还原法D剩余法E成本逼近法

考题 单选题在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是()A 收益现值法B 成本法C 路线价法D 市场比较法

考题 单选题土地估价必须依据充足的土地市场资料,土地价格的形成最终取决于()。A 土地交易双方B 土地区位C 市场D 经济形势

考题 多选题市场比较法估价需具备的条件是()。A同一供求范围内B估价时点的近期C有较多类似土地的交易D所处的地区房地产市场较活跃E房地产交易发生较少的地区

考题 判断题土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。A 对B 错

考题 判断题对在建工程的估价,可采用比较法估价。()A 对B 错

考题 多选题在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。A剩余法B市场比较法C评分估价法D基准地价系数修正法E路线价估价法

考题 单选题市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。A 市场比较法估价B 成本逼近法估价C 剩余法估价D 收益还原法估价

考题 判断题土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。( )A 对B 错