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地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。

A．变现性差

B．易受政策影响

C．依赖专业管理

D．效益外溢和转移

参考答案

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考题 某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。（有修改）A．存在效益外溢和转移B．需要适时的更新改造投资C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．易受政策影响
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考题 房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )的特性。A．相互影响性B．政策影响性C．不可移动性D．各异性
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考题 房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，体现了房地产投资的（ ）。A．相互影响性B．各异性C．政策影响性D．专业管理依赖性
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考题 某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（ ）。（有修改）A．存在效益外溢和转移B．需要适时的更新改造投资C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．易受政策影响
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考题 政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的()。A:政策影响性B:专业依赖性C:发展阶段性D:相互影响性
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考题 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　　）。A．依赖专业管理 B．效益外溢和转移 C．异质性明显 D．变现性较差
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考题 新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（　　）的特性。A．易产生资本价值风险 B．易受政策影响 C．存在效益外溢和转移 D．适于长期投资
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考题 (2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。A.存在效益外溢和转移 B.易获得金融机构的支持 C.具有保值增值性 D.可提高投资者的资信等级
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考题 (2015年真题) 房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（）。A.需要适时的更新改造投资 B.易受政策影响 C.依赖专业管理 D.适于短期投资 E.变现性差
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考题 房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（ ）。 A.需要适时的更新改造投资 B.易受政策影响 C.依赖专业管理 D.适于短期投资 E.变现性差
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考题 ( )是指房地产投资容易受到政府政策的影响。A、 易受政策影响性 B、 存在效益外溢和转移 C、 适于进行长期投资 D、 最高最佳使用性
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考题 关于房地产投资特性的说法，错误的是（　　）。A．区位选择异常重要 B．不易产生资本价值风险 C．存在效益外溢 D．易受政策影响
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考题 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。 A.存在效益外溢和转移 B.易获得金融机构的支持 C.具有保值增值性 D.可提高投资者的资信等级
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考题 地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（　）的特性。A、变现性差B、易受政策影响C、依赖专业管理D、效益外溢和转移
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考题 政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。A、区位选择异常重要B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
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考题 2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。A、需要适时的更新改造投资B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
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考题 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。A、适于进行长期投资B、变现性差C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
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考题 单选题房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。A 适于进行长期投资B 变现性差C 易受政策影响D 存在效益外溢和转移
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考题 单选题地铁站的建成使用周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有( )的特性。（2009年试题）A 变现性差B 易受政策影响C 依赖专业管理D 效益外溢和转移
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考题 单选题地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（　）的特性。A 变现性差B 易受政策影响C 依赖专业管理D 效益外溢和转移
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考题 单选题新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（　）的特性。A 易产生资本价值风险B 易受政策影响C 存在效益外溢和转移D 适于长期投资
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考题 多选题房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括( )。A需要适时的更新改造投资B易受政策影响C依赖专业管理D适于短期投资E变现性差
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考题 单选题新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有( )的特性。（2013年试题）A 易产生资本价值风险B 易受政策影响C 存在效益外溢和转移D 适于长期投资
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考题 单选题某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。A 易受政策影响B 依赖专业管理C 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D 存在效益外溢和转移
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考题 单选题政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。A 区位选择异常重要B 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C 易受政策影响D 存在效益外溢和转移
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考题 单选题房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）A 依赖专业管理B 效益外溢和转移C 异质性明显D 变现性差
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考题 单选题房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（　）的特性。A 依赖专业管理B 效益外溢和转移C 异质性明显D 变现性较差
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