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收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。

A．潜在毛租金收入

B．空置损失

C．租金损失

D．其他收入

E．经营费用

参考答案

更多 “ 收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．租金损失D．其他收入E．经营费用 ” 相关考题
考题 下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（ ）。A．毛租金乘数法B．潜在毛收入乘数法C．有效毛收入乘数法D．净收益乘数法
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考题 收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．租金损失D．其他收入E．经营费用
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考题 收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A．有效毛收入-经营费用B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
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考题 收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。A．有效毛收入～经营费用B．潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C．有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D．潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E．有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用
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考题 下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C．净运营收益=有效毛收入-运营费用D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
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考题 净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
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考题 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的()。A:有效毛收入B:税前现金流C:净运营收益D:潜在毛收入
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考题 潜在毛租金收入的减少的主要原因是()。A:有效毛收入减少B:空置损失C:租金损失D:其他收入受损E:运营费用增加
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考题 关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。 A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入 B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入 C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入 D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入
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考题 （　　）是从潜在毛收人中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。A.潜在毛收入 B.有效毛收入 C.净运营收益 D.空置面积收入
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考题 收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。A、 潜在毛租金收入 B、 经营费用 C、 租金损失 D、 其他收入 E 报酬率高低
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考题 收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　）。 A、潜在毛租金收入 B、空置损失 C、租金损失 D、其他收入 E、运营费用
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考题 下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（　）。 A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入 B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息 C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用 D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
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考题 在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是（　）。A. 毛租金乘数 B. 潜在毛收入乘数 C. 有效毛收入乘数 D. 净收益乘数
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考题 影响投资性房地产净收益的因素有() A. 有效毛收入 B. 承租人负担的运营费用 C. 潜在毛收入 D. 空置或者租金损失 E. 租赁保证金或押金利息
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考题 净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。A.有效毛租金收入 B.有效毛收入 C.净收益 D.潜在毛租金收入
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考题 净收益测算中，潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是（　）。A、有效毛租金收入 B、有效毛收入 C、净收益 D、潜在毛租金收入
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考题 在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。A、毛租金乘数B、潜在毛收入乘数C、有效毛收入乘数D、净收益乘数
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考题 收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A、有效毛收入-经营费用B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
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考题 关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A、潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B、从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C、有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D、净经营收入=有效毛收入-经营费用
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考题 单选题关于有效毛收入的计算公式，正确是的（　　）。［2010年真题］A 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
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考题 多选题收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A有效毛收入-经营费用B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
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考题 单选题关于有效毛收入的计算公式，正确的是（　）。A 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入B 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
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考题 单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。A 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积错最大可能租金水平B 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入+其他收入D 净经营收入=有效毛收入－运营费用
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考题 单选题从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的（　　）。A 有效毛收入B 税前现金流C 净运营收益D 潜在毛收入
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考题 单选题以下房屋出租有效毛收入的公式中，正确的是（　）。A 有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入B 有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入D 有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
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考题 单选题（　）不但考虑租金损失情况，还考虑了房地产的空置率。A 毛租金乘数法B 潜在毛租金乘数法C 有效毛收入乘数法D 净收益乘数法
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考题 单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是(　　)。A 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D 净经营收入=有效毛收人-运营费用
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