2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-05-07)

发布时间：2021-05-07

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2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、已知某房产的年租金收入为2.5万元,则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。【单选题】

A.0.03

B.0.05

C.0.3

D.0.5

正确答案:C

答案解析:依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%,该房产应缴纳的房产税=2.5×12% =0.3(万元)。

2、关于经济适用房的优惠政策,下列说法正确的有()。【多选题】

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担

B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

C.经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度

D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

正确答案:A、B、C、E

答案解析:D项,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定。

3、房地产开发企业在领取营业执照后的(),应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。【单选题】

A.15天以内

B.1个月以内

C.3个月以后

D.6个月以内

正确答案:B

答案解析:设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

4、房地产业可以分为(    )。【单选题】

A.房地产开发经营业和房地产服务业

B.物业管理业和房地产中介服务业

C.房地产咨询业和房地产估价业

D.房地产经纪业和房地产开发经营业

正确答案:A

答案解析:房地产业可分为房地产开发经营行业和房地产服务行业,房地产服务行业又可分为物业管理业和房地产中介服务行业,房地产中介服务也又可分为房地产咨询行业、房地产估价行业和房地产经纪行业。

5、房屋租赁关系的形成,会导致房屋()的分离。【单选题】

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权

正确答案:C

答案解析:房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁中,房屋所有权人不转移房屋所有权,而是把房屋使用权与房屋所有权分离,将房屋在一定期限内让与承租人使用,并通过收取租金,部分实现房地产的价值。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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