2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-08-11)

发布时间：2020-08-11

---

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、按照服务的性质和提供服务的方式,物业管理的内容可分为(     )。【多选题】

A.公共服务

B.普遍服务

C.专项服务

D.特殊服务

E.特约服务

正确答案:A、C、E

答案解析:按照服务的性质和提供服务的方式,物业管理的基本内容可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

2、只设甲级的工程勘察资质为(    )。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:A

答案解析:工程勘察综合资质只设甲级,获得该甲级资质勘察设计的单位可承接各类工程勘察业务;工程勘察专业资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别,取得相应类别和级别的勘察设计单位可承接同级别相应专业的工程勘察业务;工程勘察劳务资质不分级别,获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

3、以下项目中,属于商品房买卖合同必备内容的是()。【多选题】

A.商品房销售方式

B.买卖价格

C.商品房基本状况

D.房地产使用人

E.房地产经纪人

正确答案:A、B、C

答案解析:商品房买卖合同应当明确以下主要内容:①当事人名称或者姓名和住所;②商品房基本状况;③商品房的销售方式;④商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;⑤交付使用条件及日期;⑥装饰、设备标准承诺;⑦供水、供电、燃气、供热、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;⑧公共配套建筑的产权归属;⑨面积差异的处理方式;⑩办理产权登记有关事宜;⑾解决争议的方法;⑿违约责任;⒀双方约定的其他事项。

4、国有建设用地使用权划拨的特征有()。【多选题】

A.以划拨方式取得的土地使用权,有使用期限的限制

B.以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活动

C.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

D.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

E.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。

正确答案:C、D、E

答案解析:国有建设用地使用权划拨的特征有:①以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;②划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式;③除法律、法规另有规定外,以划拨方式取得的土地使用权,未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动;④取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续;⑤在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除以出让方式取得的土地外,均按划拨土地进行管理。

5、国有土地有偿使用方式包括()。【多选题】

A.国有建设用地使用权出让

B.国有建设用地租赁

C.国有建设用地使用权作价出资(入股)

D.国有建设用地使用权抵押贷款

E.国有建设用地使用权授权经营

正确答案:A、B、C、E

答案解析:我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除了国家核准的划拨土地可以无偿使用以外,其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资(入股)和授权经营。

---

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。