2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-06-02)

发布时间：2021-06-02

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、房地产交易的区域性强是因为房地产()。【单选题】

A.与当地生活习惯相关

B.是不动产

C.体积大

D.价值高

正确答案:B

答案解析:房地产由于是不动产,只能就地开发、利用或消费,即使可以到异地去推销房地产,或者定位于投资的房地产存在跨区域的交易当事人,但房地产交易的具体活动,根据属地原则,只能在房地产所在地完成。

2、商品房预售的条件包括(     )。【多选题】

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.已通过竣工验收

C.拆迁安置已经落实

D.供水、供电、燃气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件

E.持有建设工程规划许可证和施工许可证

正确答案:A、E

答案解析:商品房预售应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得国有土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

3、关于房地产开发项目工程建设准备,下列说法不正确的有()。【多选题】

A.开发商在项目开工建设之前,要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续

B.完成施工现场勘察与施工图设计,筹措并落实建设资金

C.准备施工现场,进行施工现场的“三通一平”

D.选择施工、原材料供应等参建单位

E.对施工前签订的施工合同进行管理

正确答案:D、E

答案解析:D项是工程建设阶段组织管理的内容;E项是工程建设阶段合同管理的内容。

4、中高档商品房的价格和供应量主要由(    )决定。【单选题】

A.市场

B.政府

C.供应商

D.消费者

正确答案:A

答案解析:中、高档商品房包括中、高档公寓和别墅,是享受型住房。政府只对其进行调控,其价格和供应量主要由市场决定,满足高收入家庭的需要。

5、就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为(      )三种类型。【多选题】

A.单项开发

B.土地开发

C.房屋开发

D.房地产综合开发

正确答案:B、C、D

答案解析:单项开发是按房地产开发的规模划分的,其余均按房地产开发的对象划分。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

目前各国划分不同货币层次时，主要依据的是货币资产的（ ）。

A.流动性

B.安全性

C.可兑换性

D.收益性

正确答案：A
货币资产的流动性即各种货币资产转化为通货或现实购买力的能力，在一定程度上影响着货币的职能和作用。目前各国通常依据流动性的不同来划分不同的货币层次，由此产生不同口径的货币供应量。

行政主题为保障国家安全、社会秩序和公共利益的需要，在面临突发事件导致公共管理危机的紧急情况下，可以实施某些没有明确法律依据的或与通常状态下的法律规定相抵触的行政应急措施，体现行政法的( )原则。

A.合法性

B.合理性

C.应急性

D.规范性

正确答案：
略

金融体系的构成要素包括（ ）。

A.金融中介

B.金融市场

C.金融工具

D.由汇率制度所规范的货币流通

E.金融制度和调控机制

正确答案：ABCE
[解析]：本题考查金融体系的构成要素。除了所选四个选项包括的要素外，还包括由货币制度所规范的货币流通，而不是由汇率制度所规范的。

经济法律制裁中属于经济制裁的是( )。

A．赔偿经济损失

B．偿付违约金

C．支付赔偿金

D．排除障碍

E．撤销注册商标和吊销营业执照

正确答案：ABC

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