2019年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2019-11-09)

发布时间：2019-11-09

2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、卖方垄断市场主要具备的特点有()。【多选题】

A.卖者和买者都比较多

B.产品无相近的替代品

C.买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。

D.新生产者不能进入市场

E.市场信息比较完全

正确答案:B、D

答案解析:卖方垄断市场的特点主要表现为:
①只有一个卖者,而买者很多;
②产品无相近的替代品,即垄断者几乎享有完全的产品差异;
③新生产者不能进入市场,潜在竞争与实际竞争一样是不存在的。

2、我国农村宅基地和自留地、自留山属于()。【单选题】

A.国家所有

B.农民集体所有

C.农民个人所有

D.乡镇政府所有

正确答案:B

答案解析:农村和城市郊区的土地有的属于国家所有,有的属于农民集体所有。《宪法》第十条规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

3、公司预售前应完成的工作有()。【客观案例题】

A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书

B.办理预售许可证

C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上

D.购房者具备一次付款能力

正确答案:A、B、C

答案解析:房地产预售可以采取一次性付款、建筑期付款及分期付款三种,购房者并不需要具有一次付款能力。

4、房地产经纪服务方式主要有代理和()。【单选题】

A.居间

B.买卖

C.委托

D.交换

正确答案:A

答案解析:房地产经纪服务方式主要有代理和居间。代理,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金的行为;居间,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。

5、公司预售前应完成的工作有(    )。【客观案例题】

A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书

B.办理预售许可证

C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上

D.购房者具备一次付款能力

正确答案:A、B、C

答案解析:房地产预售可以采取一次性付款、建筑期付款及分期付款三种,购房者并不需要具有一次付款能力。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

下列各项票据中，( )可以挂失止付。

A．已承兑的商业汇票

B．填明“现金”字样的银行汇票

C．支票

D．银行汇票

正确答案：ABC
解析：本题考查重点是对“可以挂失止付的票据”的掌握。可以挂失止付的票据包括四种：①已承兑的商业汇票；②支票；③填明“现金”字样的银行汇票；④填明“现金”字样的银行本票。选项D不包含在其中。因此，本题的正确答案为A、B、C。

商标注册申请人可以是（ ）。

A．依法登记并能够独立承担民事责任的企业

B．个体工商户

C．具有法人资格的事业单位

D．符合条件的外国人

正确答案：ABCD

垄断资本主义的基本经济特征有（ ）。

A.生产和资本的高度集中，产生了在经济生活中起决定作用的垄断组织

B.银行资本和工业资本融合，形成了金融寡头

C.垄断企业的经济活动不受政府的任何干预

D.资本输出具有特别重要的意义

E.瓜分世界的资本家同际垄断同盟已经形成

正确答案：ABDE
垄断资本主义阶段的基本经济特征有五个方面：①垄断代替竞争在经济生活中占统治地位，生产和资本的高度集中，导致了经济生活中起决定作用的垄断组织的产生；②银行资本和工业资本已经融合起来，形成了金融寡头；③资本输出成为典型的经济现象，在社会经济发展中具有特别重要的意义；④资本家国际垄断同盟已经形成，并在经济上瓜分世界；⑤最大资本主义大国瓜分和重新瓜分世界领土的斗争日趋激烈。

下列人员应列入企业从业人员的统计范围的是（ ）。

A.集体外出劳务人员

B.参军后原单位元元仍发给部分生活费或补贴的人员

C.使用的农村建筑队人员

D.铁路沿线小站由职工合秋组成的伙食团聘请的炊事员

正确答案：C

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