2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-12-02)

发布时间：2021-12-02

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、该公司在预售合同签订后的30天内,应到房地产管理部门办理商品房预售合同()手续。【客观案例题】

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

正确答案:B

答案解析:商品房预售,房地产开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

2、建设行政部门对持证单位的资质实行(    )制度。【单选题】

A.资质年检

B.资质审核

C.资质月检

D.资质免检

正确答案:A

答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

3、下列可以由当事人单方申请的有(     )。【多选题】

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因购买商品房取得房屋权利

D.因继承、受遗赠取得房屋权利

E.因租赁而取得房屋权利

正确答案:A、B、D

答案解析:可由当事人单方申请的情况有:①合法建造房屋取得房屋权利的;②人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的;③继承、受遗赠取得房屋权利的;④有《房屋登记办法》所列变更登记情形的;⑤房屋灭失的;⑥权利人放弃房屋权利的。

4、我国住房供应体系的核心是()。【单选题】

A.国有住房

B.保障性住房

C.经济适用住房

D.农村宅基地

正确答案:C

答案解析:现阶段住房供应体系以经济适用住房为核心,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

5、下列各项不属于设立工程勘察资质的是()。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:D

答案解析:国家对从事建设工程勘察活动的单位,实行资质管理制度。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

同实物产品相比，服务的特点有（ ）。 A．单一性 B．同步性 C．无形性 D．易逝性 E．异质性

正确答案：BCDE
本题考查服务的特点。服务的特点包括无形性、同步性、异质性和易逝性。

利息体现( )。

A．按劳分配

B．按资分配

C．按技术分配

D．按信息分配

正确答案：B
解析：利息是出借资金的报酬或使用资金的代价。利息、工资和地租是资本、劳动和土地这三种生产要素各自创造的收入，各生产要素的所有者就可以分别依据各自所提供的生产性服务，取得各自应得的收入，这就是著名的“三位一体”公式。利息作为一种按资分配形式，执行着分配职能。

甲公司于201 1年8月5日向乙公司签发了一张见票后3个月付款的银行承兑汇票，根据《票据法》的规定，乙公司应于规定时间前向付款人提示承兑。该时间为( )。

A．9月5日

B．9月1 5日

C．10月5日

D．11月15日

正确答案：A
解析：本题考核提示承兑的期限。(1)见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票之日起1个月内向付款人提示承兑；(2)定日付款或者出票后定期付款的汇票，持票人应当在汇票到期日前向付款人提示承兑；(3)见票即付的汇票无需提示承兑。

投资银行的资金来源主要是（ ）。 A．依靠发行自己的股票和债券来筹集 B．长期证券投资 C．财政拨款 D．发行金融债

正确答案：A
本题考查投资银行的资金来源。投资银行主要是依靠发行自己的股票和债券来筹集。

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