2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(2020-09-12)

发布时间：2020-09-12

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有( )。

A、军事用地

B、城市基础设施用地

C、学校办公楼建设用地

D、国家机关用地

E、商品房住宅小区

2、依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括( )等。

A、国家机关办公用地

B、高新技术产业用地

C、公共交通设施用地

D、国家重点扶持的水利设施用地

E、体育场馆用地

3、下列经批准可保留划拨土地使用权的情形中，保留划拨土地方式的期限不超过5年的有( )。

A、国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的

B、在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的

C、非国有企业兼并国有企业的

D、继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

E、国有企业改造或改组为国有独资公司的

【答案及解析】

1、【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：(1)国家机关用地;(2)军事用地;(3)城市基础设施用地;(4)公益事业用地;(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(6)法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P38。

2、【正确答案】 ACDE

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权建设用地包括：(1)国家机关用地;(2)军事用地;(3)城市基础设施用地;(4)公益事业用地;(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(6)法律、行政法规规定的其他用地。高新技术产业用地，不是建设用地使用权划拨的范围。参见教材P38。

3、【正确答案】 ABE

【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。下列情况经批准可保留划拨土地使用权：(1)继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外;(2)国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;(3)在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的;(4)国有企业改造或改组为国有独资公司的。(2)、(3)、(4)项保留划拨土地方式的期限不超过5年。参见教材P40。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（14）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

所有权证券和有价证券虽然都是证明事实的证券，但所有权证券是认定持证人为某种物品或财产合法所有者这_特定事实的记名式凭证；而有价证券是认定持证人有权取得收入的凭证，可以记名也可以不记名。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，可以不再领取施工许可证。（　）

答案：对
解析：
本题考查的是施工许可管理。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的（　）名以上注册房地产估价师签字。

A.1
B.2
C.3
D.5
答案：B
解析：
本题考查的是房屋征收评估机构选定及委托。房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。

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