2020房产经纪人考试《基本制度与政策》考试试题：提升(8)

发布时间：2020-09-23

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网给大家带来2020房产经纪人考试《基本制度与政策》考试试题：提升(8)，供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

多项选择题 全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《土地管理法》

C.《土地管理法实施条例》

D.《住房公积金管理条例》

E.《城市房地产转让管理规定》

正确答案：A、B

答案解析:全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，这些法律效力仅次于宪法，是房地产法律体系的重要组成部分，是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。主要有：①《城市房地产管理法》；②与房地产相关的法律，包括：a《物权法》；b《土地管理法》；c《城乡规划法》。CD两项属于以国务院令形式颁布的房地产行政法规；E项属于行政规章。

多项选择题 房地产开发经营业具有（）等特点。

A.单件性

B.周期短

C.风险低

D.带动力强

E.产业关联度高

正确答案：A、D、E

答案解析:房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房地产开发企业的收入具有不连续性。

多项选择题 全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《土地管理法》

C.《土地管理法实施条例》

D.《住房公积金管理条例》

E.《城市房地产转让管理规定》

正确答案：A、B

答案解析:全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，这些法律效力仅次于宪法，是房地产法律体系的重要组成部分，是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。主要有：①《城市房地产管理法》；②与房地产相关的法律，包括：a《物权法》；b《土地管理法》；c《城乡规划法》。CD两项属于以国务院令形式颁布的房地产行政法规；E项属于行政规章。

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