2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题6

发布时间：2020-10-12

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今天51题库考试学习网为大家带来2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题6，希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

1、 下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是(   )。

A．虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以2千以下罚款

B．涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以2千元以下罚款

C．非法印刷房屋权属证书的．登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款

D．因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任

[答案]D

[解析]《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任中，第三十六条、三十六条规定了：虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千以下罚款。涂改、仿造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关收回权属证书，并可对当事人处以1千元以下罚款。非法印刷房屋权属证书的．登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以1万元以上3万元以下的罚款。因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任。

2、 下列关于土地权属登记，说法不正确的是(   )。

A．土地他项权利是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记

B．土地登记分为初始土地登记和变更土地登记

C．土地权属登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记

D．初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记

[答案]A

[解析]土地权属登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记；土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

3、 下列关于房地产估价机构资质的表述中，不正确的是(   )。

A．申报一级房地产估价机构资质，必须拥有15名以上专职注册房地产估价师

B．新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设两年的暂定期

C．申报二级房地产估价机构资质，必须拥有8名以上专职注册房地产估价师

D．申报三级房地产估价机构资质，必须拥有3名以上专职注册房地产估价师

[答案]B

[解析]新成立的房地产估价机构，其资质等级按最低资质等级核定，并设一年的暂定期。

4、 一套楼房，评估价值为50万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费(   )元

A．1000

B．2500

C．5000

D．5250

[答案]B

[解析]50万元×5‰=2500元。

5、 房地产经纪人执业资格考试，参加全部4个科目考试的人员必须在连续（  ）个考试年度内通过应试科目。

A．1

B．2

C．3

D．4

[答案]B

[解析]房地产经纪人执业资格考试，参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过应试科目。

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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