房地产估价师很严格吗?都有什么要求?

发布时间:2021-10-17


房地产估价师很严格吗?都有什么要求?


最佳答案

(一)各地要严格执行房地产估价师考试报名条件,严肃考试纪律,保证考试的公正、公平。房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理等类学科和专业。
(二)根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神,香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试,在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。
为便于统计香港、澳门、台湾地区专业技术人员参加相应考试的情况,各地在上报报名人员信息时,应准确填写“国籍(地区)”栏目信息。
(三)为了更好地做好考务工作,保证考试安全,保持考场管理标准统一,各省的考点应相对集中,统一设在省会城市。
(四)《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

产权未确定的房屋可以不缴纳房产税

答案:错
解析:
产权所有人、承典人均不在房产所在地的,或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,以房产代管人或者使用人为纳税人。

权益性房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有业务的( )。

A.增值收入
B.销售收入
C.自营收入
D.租金收入
答案:D
解析:
【考点】房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入;抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS) 业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

王某自用的地下商业房产,应税房屋原值为300万元,其应缴纳房产税最多为( )元。

A.17640
B.25200
C.25920
D.32400
答案:D
解析:
本题考查的是房产税计税依据。300×(1-10%)×1.2%=32400(元)。P236。

(2014真题) 下列统计指标中,属于反映总体单位标志值差异程度的变异指标有()。

A.全距
B.众数
C.标准差
D.平均差
E.变异系数
答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是变异指标。变异指标是反映总体单位标志值差异程度的综合指标。包括全距、平均差、标准差和变异系数等。选项B是平均指标。

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