房产估价师考试要怎么复习呀?有在石家庄的朋友吗...

发布时间:2021-07-09


房产估价师考试要怎么复习呀?有在石家庄的朋友吗?帮帮我吧


最佳答案

我也是在石家庄,目前正在备考中,把我的学习方法分享给你:

第一,稳扎稳打,令人有一种踏实感、有效感,避免产生急躁、焦虑、学不进去、不能专注等诸多不良的学习心理。 

第二,省时高效,合理经济。此法安排学习复习间隔合理,此法用大大少于一遍完成再来一遍的四轮复习的时间,却远远高于单独进行的四轮复习的效果。因为如前所述,一轮复习完成后,因与初次学习间隔时间过长,复习往往又变成了重新学习。 

第三,监督反馈,事然于胸。通过提问题再尝试回忆的方法,可随时了解哪些部分是自己已经熟练掌握的了,哪些还不是。然后对不熟练的部分,集中精力打歼灭战,既节省了时间,又保证了学习的质量。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

已知某房地产价格为900元/m2,需求量为100万m2,当价格为1000元/m2时,需求量为90万m2,则需求价格弹性为( )。

A.10

B.9

C.1

D.0.9

正确答案:C

城市规划中的控制性详细规划应当给出绿化用地界线的具体坐标。( )

答案:对
解析:
本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。控制性详细规划应当提出不同类型用地的界线、规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标

下列控制性详细规划指标中,不属于建筑形态控制指标的是( )。

A.建筑高度

B.建筑间距

C.建筑密度

D.建筑后退红线距离

正确答案:C
建筑密度属于环境容量控制指标。

“确定评估价值时的丰要因素”,从何角度回答?

正确答案:
确定评估价值时的主要因素主要指根据不同估价目的、针对不同估价对象、采用不同估价方法时,影响评估价值的主要因素。比如抵押价值评估中,①注重预期风险;②分析市场变现能力:③考虑抵押期间的耗损就是要考虑的主要因素。

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