想知道考了房产估价师之后自身会有些什么好的变化...

发布时间:2021-01-06


想知道考了房产估价师之后自身会有些什么好的变化?


最佳答案

你好,考了房产估价师之后自身当然会有变化,自身各个方面都会有一定的提升,可以从以下几个方面体现

从学习的方面来说

报考房地产估价师,可以激励我们学习相关的专业知识,通过报考可以增加我们学习和房地产估价行业知识的动力,提高自身的竞争力。

从未来发展的方面来说

房地产故估价师的考试是落实城市房地产管理法的重要举措,在城市房地产管理当中,明确的规定了两项规定:

第一,国家实行房地产价格评估制度;

第二,国家实行房地产价格评估人员资质认证制度。

这两项制度可以构成房地产估价师制度考试的一个法律依据,从这个意义上来说这项考试是非常重要的,还有它的法律基础。

许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中,明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师,二级资质需要8名,三级资质需要3名。因此,作为报考房地产估价师而言,对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

从收益的方面来说

自住建部的《注册房地产估价师管理办法》正式实施,房地产估价师经注册后方能执业。随着房地产市场的火爆,加剧了对估价人才的需求,也使得估价师证书含金量倍增。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

由于合同缺陷造成的工程延误,发包人无须给承包人补偿。

答案:错
解析:
合同缺陷是指合同文件规定的不严谨,甚至可能出现矛盾,以及合同中存在遗漏和错误。这种情况往往需要监理人给以解释,由此造成的工程拖延和损失,发包人应当给以补偿。

经有关部门批准,建设艺术造型有特殊要求的,其设计可以直接发包

答案:对
解析:
经有关主管部门批准,可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包:

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。

A、 噪声和污染程度发生变化
B、 土地形状发生变化
C、 人口密度发生变化
D、 出行便捷程度发生变化
答案:D
解析:

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