2019年过的房地产估价师考试，什么时候发执业...

发布时间：2021-07-09

2019年过的房地产估价师考试，什么时候发执业资格证书啊

最佳答案

房地产估价师考试通过以后，考生需携带相关材料，到各报名点或其他指定地点办理房地产估价师执业资格证书。


如果是个人领证，凭本人有效身份证原件或单位介绍信等其他证件(根据地区要求的具体情况而定);


如果需要他人(单位)代领，凭代领人及持证人有效身份证原件;(个别省禁止他人代领)。


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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
受让人未缴清全部国有建设用地使用权出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。（　　）

答案：对
解析：
受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

A．管理费

B．销售费用

C．前期费用

D．其他费用

正确答案：B
[答案] B  销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。
国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（　　）之日。

A．房屋征收决定作出
B．房屋征收决定公告
C．房屋征收补偿协议签订
D．房屋征收实施
答案：B
解析：
房屋征收评估基本事项中评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，股份有限公司的融资能力有限，而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。（ ）

正确答案：×
根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，有限责任合伙企业主要通过出售有限责任权益份额融通资金，出售量有限，融资能力也有限。股份有限公司和房地产投资信托基金则主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。

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