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判断题
在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
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考题 同一个国家的文化在不同的历史发展时期也都是相同的。
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考题 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
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考题 可比性要求企业提供的会计信息应当相互可比，其含义为（）。A、仅指同一企业不同时期可比，不包括不同企业相同会计期间可比B、仅指不同企业相同会计期间可比，不包括同一企业不同时期可比C、同一企业不同时期可比，且不同企业相同会计期间可比D、不同企业、不同会计期间均可比
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考题 在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　）
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考题 对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（）
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考题 房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。A、完全相同B、剧烈变动C、差距加大D、应当相近
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考题 折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
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考题 同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。（　）
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考题 不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
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考题 单选题房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。A 完全相同B 剧烈变动C 差距加大D 应当相近
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考题 单选题空间叠合分析在同一空间坐标系统下，空间数据的要求是（）。A 同一地区不同地理特征B 同一地区相同地理特征C 不同地区不同地理特征D 不同地区相同地理特征
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考题 判断题不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。 ( )A 对B 错
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