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单选题
属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是()。
A
直接收益
B
实际收益
C
客观收益
D
间接收益
参考答案
参考解析
解析:
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考题
收益还原法中,关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是()。A、收益是安全可靠的B、收益是现状下实际取得的收益C、收益可以是无规律产生的收益D、土地的总收益是具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益E、收益必须是持续且有规律产生的收益
考题
采用收益还原法评估土地价格时( ),则选择如下公式:P=a÷(r-s)。A、土地纯收益按某一常量每年递增B、土地纯收益按某一常量每年递减C、土地纯收益按某一固定比率每年递增D、土地纯收益按某一固定比率每年递减
考题
单选题采用收益还原法评估土地价格时( ),则选择如下公式:P=a÷(r-s)。A
土地纯收益按某一常量每年递增B
土地纯收益按某一常量每年递减C
土地纯收益按某一固定比率每年递增D
土地纯收益按某一固定比率每年递减
考题
单选题可直接用于土地估价的收益是指()。A
实际收益B
客观收益C
平均收益D
最高收益
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