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模拟试题文章列表

2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-06)

2022-01-06

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2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-06)

2022-01-06

【多选题】A.未来净收益B.获得净收益期限的长短C.人们的预期价格D.消费者的偏好E.获净收益的可靠性正确答案:【客观案例题】A.土地使用权证B.建设工程规划许可证C.预售许可证D.房屋所有权证正确答案:【单选题】A.物业管理业B.房地产开发经营业C.房地产估价业D.房地产经纪业正确答案:... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-04)

2022-01-04

其中招标人代表不得多于成员总数的( ；3、住房公积金管理委员会履行的职责包括( ；拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理E.审议住房公积金增值收益分配方案正确答案:③确定住房公积金的最高贷款额度；⑤审议住房公积金增值收益分配方案；... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-03)

2022-01-03

申请人在自能够进行土地登记之日起( ；【客观案例题】A.重新签订建设用地使用权出让合同B.依照规定支付出让金等费用C.取得出让人同意D.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意正确答案:【多选题】A.以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-03)

2022-01-03

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2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-01)

2022-01-01

【单选题】A.搜集估价所需资料B.求取估价对象价值C.撰写估价报告D.估价资料归档正确答案:房地产估价基本程序的主要内容包括:①获取估价业务；③制定估价作业方案；不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划是( ；【单选题】A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划正确答案:... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2022-01-01)

2022-01-01

应纳税额=房产原值×12%正确答案:2、商品房预售的条件包括( ；取得土地使用权证书B.已通过竣工验收C.拆迁安置已经落实D.供水、供电、燃气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件E.持有建设工程规划许可证和施工许可证正确答案:... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-31)

2021-12-31

【单选题】A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理正确答案:为物业管理提供客观依据和参考资料的活动；B项属于房屋及设施设备管理；2、物业管理的本质是( ；【单选题】A.维修B.管理C.经营D.服务正确答案:【单选题】A.直接费B.营业额C.营业税税额D.工程预算成本正确答案:6、转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为( ；... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-27)

2021-12-27

住宅专项维修资金的使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则,【多选题】A.通过多次交换实现房地产的价值和使用价值B.转移了房产的所有权C.转移了地产的使用权D.交换过程和消费过程是分离的E.从价值形态转化为实物形态正确答案:【多选题】A.以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-27)

2021-12-27

应先办理的手续有( ；【客观案例题】A.向主管部门申请B.签订土地使用权出让合同C.补交土地出让金D.取得拆迁许可证正确答案:2、我国土地登记的基本单元是( ；【单选题】A.建筑面积B.交易费用C.宗地D.土地用途正确答案:房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指()。... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-26)

2021-12-26

【单选题】A.当前支出现值；【多选题】A.取得房地产开发用地B.进行规划设计,E.控制项目的进度、质量和投资正确答案:4、若该公司改变土地用途应( ；【客观案例题】A.取得出让方同意B.取得有关规划部门同意C.交土地出让金D.自行变更正确答案:【单选题】A.地役权B.典权C.抵押权D.所有权正确答案:... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-25)

2021-12-25

【单选题】A.与估价对象不存在利益关系B.与估价需求者或相关当事人无利害关系C.超越了估价机构资质等级许可的业务范围的D.根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的正确答案:或者与估价需求者或相关当事人有利害关系等而会影响到独立、客观、公正估价和社会公信力的；... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-24)

2021-12-24

<br/>1、下面不属于土地使用权转让方式的是( ；【单选题】A.出售B.抵押C.交换D.赠与正确答案:【多选题】A.买卖B.典当C.租赁D.交换E.抵押正确答案:【多选题】A.行政划拨B.土地征收C.国家出让D.房地产转让E.房地产抵押正确答案:【单选题】A.住宅市场化B.住宅需求增加C.住宅商品化D.住宅产业化正确答案:... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-24)

2021-12-24

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2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-23)

2021-12-23

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2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-22)

2021-12-22

【多选题】A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对施工现场进行调研和分析E.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度,以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。()【客观案例题】A.肯定可以B.不可以C.经质检单位核验确定后才可以D.双方协商后可以正确答案:可以依照有关规定委托工程质量监测机构重新核验。... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-19)

2021-12-19

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2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-19)

2021-12-19

2、变更登记包括( ；不属于工程监理内容的是( ；【单选题】A.工程进度监理B.工程成本监理C.工程质量监理D.工程合同监理正确答案:不属于物业装饰装修管理的内容的是( ；【单选题】A.装饰装修申报B.管理细则规定C.过程控制D.责任界定正确答案:6、下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法正确的是( ；... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-19)

2021-12-19

<br/>1、中高档商品房的价格和供应量主要由( ；【单选题】A.市场B.政府C.供应商D.消费者正确答案:【多选题】A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准E.应当由委托人协助的事宜、提供的资料正确答案:①委托房屋的市场参考价格；②房屋交易的一般程序及可能存在的风险；③经纪服务收费标准和支付时间；... 阅读原文
2021年初级经济师考试《房地产经济》模拟试题(2021-12-17)

2021-12-17

【单选题】A.土地使用权出让金的款额B.赔偿抵押权人损失C.支付违约金D.支付处分抵押房地产费用正确答案:【单选题】A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿正确答案:... 阅读原文

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